23万平！华夏幸福首进万江拿下巨无霸旧改！
东莞房立方
6小时前
旧改动向不仅关系着城市发展，更是备受村民的关注。
刚刚，东莞村集体官网公示位于万江上甲社区的1宗旧改的中标公告，确认华夏幸福为本次中标项目的前期服务商。图片来源：东莞村集体官网
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旧改扎堆，坐拥一线江景
本次华夏幸福中标项目位于万江上甲社区，东临金龙北路，南临汾溪路，西北环绕万江河，坐拥一线江景。
项目占地面约23.2万平（348亩），拟更新范围主要为旧厂房与城中村。与此同时，项目周边还有3宗旧改，分别为恒荣项目、奥园项目以及佳驹实业项目，可见万江旧改呈现遍地开花的状况。2
华夏幸福首进万江
华夏幸福作为东莞旧改领域TOP10房企中唯一非大湾区房企，凭借自身独特优势，杀进行业前十。
截至目前，华夏幸福已在东莞布局10个旧改项目，总占地面积月256万平，均为产城融合类项目，可见政府还是非常希望通过旧改引进产业，不单单是搞房地产。不仅如此，华夏幸福于6月25日以1.2亿中标成为威远岛整岛开发土地整备综合服务商。
值得一提的是，华夏幸福提速大湾区战略布局，优质土地资源支撑下，未来发展优势明显。“创新发展的产业新城模式，让华夏幸福更易获得政府青睐。
业内人士分析称，华夏幸福“产业+商业”双轮驱动的业务战略，更契合新型城镇化“宜业宜居”的发展需求。
图片来源：华夏幸福官网
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万江房价3.3万起步
万江作为东莞四大主城区之一，曾经存在感非常低。
直到2019年年底，位于万江的信鸿御江东岸开盘直接把万江楼市带入3万＋时代。而目前万江在售待售楼盘仅有5个，且楼盘规模普遍较小或尾盘状态。
当前万江在售楼盘性价比最高当属中海十里溪境，于6月首开240套，当天去化近9成，销售均价30500元/平。客户群主要南城、万江为主，万江客户以自住为主。
该盘于8月8日加推6栋，共计120套，备案均价33303元/平，当天去化达8成。时隔近两个月，开盘价虽上调近三千，但依然是万江性价比最高楼盘。
另外，保利首铸天际预计9月开放营销中心，10月开盘，吹风价3.6万/平。