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华夏幸福吧
发表于 2018-04-17 13:53:35 股吧网页版
华夏幸福遭上交所“十八问”
来源:新闻晨报 编辑:东方财富网

K图 600340_1

  藏着掖着,靓丽年报背后问题重重

  账面上连续六年实现35%的增长,又爆出经营现金流暴跌,应收账款暴涨等,华夏幸福靓丽的年报背后却是问题重重,被质疑严重注水。


  昨天,华夏幸福跌停收盘,并带领地产股大跌。上周五晚间,华夏幸福公告收到上交所对公司2017年年报的事后审核问询函,问询函提出18项问题。


  华夏幸福领跌地产股


  华夏幸福全天走低,尾盘跌停,报29.35元,股价创近半年来新低,相较于今年年初高点,华夏幸福股价跌幅接近40%。在负面情绪的影响下,昨天地产板块整体走低,申万二级行业指数显示,房地产开发下跌2.62%,在所有104个行业中排名第五。


  “产业新城运营商”——这是华夏幸福在各个渠道广而告之的标签,近年来,该公司ppp项目发展极为迅速。


  3月29日晚,华夏幸福刚刚发布2017年年度报告。报告显示,2017年实现营业收入596.35亿元,比2016年增长10.80%。华夏幸福实现归属于母公司所有者的净利润87.81亿元,比上一年增长35.26%,且为近3年来最高。“硬功夫”、“净利润三年新高”,对于这份年报,券商们不乏溢美之词。


  “从业绩来看,华夏幸福表现相当不错的,但是投资者并不买账,业绩增长的同时,股价却是连续下跌,这已经说明了一些问题。”业内分析人士指出,正是这份看上去相当靓丽的年报揭露了华夏幸福的隐忧。


  华夏幸福的业绩下滑,扩大了投资者对于整个地产板块的担忧。截至一季度末大部分房企的目标完成率普遍低于20%,川财证券分析人士指出,去年年底,房企冲业绩消耗太大,年初短期内货源难以补充;另一方面,由于政策持续收紧,房企普遍出现预售证获取延后的情况。这些因素都导致了房企尤其是中小房企受到较大冲击。


  华夏幸福被揭财报风险


  4月14日,华夏幸福公告收到上交所对公司2017年年报的事后审核问询函。问询函提出18项问题,涉及公司的产业新城业务、房地产开发业务、融资及资金情况等三大方面,以及部分其他事项。涉及面之广、问询力度之大,较为罕见。


  首当其冲的是房地产开发业绩大跌。2017年,是房地产企业的业绩大年,领跑的几家地产商收入同比增长都在50%左右。不过,华夏幸福的收入增长却是历史新低。


  然后就是陡增的应收账款。年报显示,2017年,华夏幸福产业新城业务园区结算收入额299.12亿元。而报告期末,公司应收账款余额189.1亿元,较上年同期增长约99.04%,其中约185.33亿元为应收政府园区结算款,且相关应收款项未计提减值准备。


  对此,上交所要求华夏幸福披露产业新城业务的收入确认政策、营业收入、已收款项和应收款项; 结算周期或回款周期超过1年的项目情况,包括已投资金额、结算或回款周期较长的原因;不计提减值准备的合理性,及是否符合会计准则的规定等。


  除此以外,上交所还就华夏幸福的产业新城业务的可复制性、现金流、信托产品、有限合伙等结构化主体、委托贷款等方面提出问询,共计有18个问题。


  上交所要求华夏幸福在4月24日之前,就上述事项予以披露,同时对定期报告作相应修订。对此,昨天华夏幸福回应表示,问询函属于正常业务披露,华夏幸福会在4月24日前对问询函做出回复。

发表于 2018-04-17 13:57:34
还在报
发表于 2018-04-17 14:03:16
只有一个跌停空头很不满意,所以要继续轰炸。
发表于 2018-04-17 14:05:47
空即是不空!
发表于 2018-04-17 14:08:29
如果资金链有问题影响持续经营能力,那年度报告就要重新出了,会计师事务所也要承担责任。大家救可以索赔了。所以啥事也不会有的。
发表于 2018-04-17 14:10:41
小编有证据华夏幸福藏着掖着了?没有就是诽谤!
发表于 2018-04-17 14:11:50
华夏得罪谁了
发表于 2018-04-17 14:13:05
还十八摸呢
发表于 2018-04-17 14:18:46
a无影 : 还十八摸呢
小编你能发电利好的吗?我赚钱了请你吃鸡,会叫的那种鸡。
发表于 2018-04-17 14:24:42
股彡若风 : 小编你能发电利好的吗?我赚钱了请你吃鸡,会叫的那种鸡。
可惜我不是小编,不然肯定给你发个重大利好
发表于 2018-04-17 14:37:00
再来个18跌
发表于 2018-04-17 14:50:46
神也是他鬼也是他
发表于 2018-04-17 15:15:36
4月12日股权登记,什么时候把红利发到账户
发表于 2018-04-17 15:45:47
赛马概念股中,海航创新、珠江实业、华联综超均一字板涨停,海航创新涨停板封单30万手,约合资金1.49亿元。值得注意的是,海航创新同时也是海南本地股,公司位于三亚市,主营旅游饮食服务业务及景区开发、建设、运营、投资等业务。

今天抄底珠江实业600684
发表于 2018-04-17 16:18:51
玩股谈金 : 还在报
华夏幸福欺诈买房者的手段多的是,骗子公司一个。
发表于 2018-04-17 18:48:27
太阴了,空就是色!
发表于 2018-04-17 19:08:41
跌停说明股价异动,公司怎么不出来说明情况呢?对我们股民不负责任。
发表于 2018-04-17 21:05:34
珠江实业(600684)-海南自贸区739亩地赛马、旅游龙头!
海口五源河休闲度假区项目是海南省、海口市、秀英区三级重点项目,也是海口市投资项目百日大会战的重点项目之一。项目位于海口市新城区与中心城区之间的五源河片区,地块西至长彤路,南临南海大道,用地面积约为739亩,规划总建筑面积约50万平方米,项目总投资约30亿元人民币。
海口五源河休闲度假区项目于2015年12月15日上午10点举行了隆重的开工仪式。
打造一个集赛马、精品主题酒店、时尚艺术中心、绿色办公园区、国际医学美容、健康养生住宅等多业态物业为一体的“漫•质生活圣地”,成为未来琼北地区又一大型综合旅游度假目的地。
发表于 2018-04-18 11:39:24
信用条件太宽松促使销售额大增,继而导致应收账款暴增,后续可能会产生大批坏账,这样做是不可持续的
发表于 2018-04-18 11:48:54
公司死的没有人管了,股价天天跌
发表于 2018-04-18 12:15:41
公司高管人都去那里了,股价这种走势,没人问,还是眼不管用了
发表于 2018-04-18 12:17:01
如果造假,可起诉他个狗日的
发表于 2018-04-18 12:24:43
这哪是18问啊,简直就是18摸
发表于 2018-04-18 14:16:39
随时停牌
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来源:新闻晨报 编辑:东方财富网

K图 600340_1

  藏着掖着,靓丽年报背后问题重重

  账面上连续六年实现35%的增长,又爆出经营现金流暴跌,应收账款暴涨等,华夏幸福靓丽的年报背后却是问题重重,被质疑严重注水。

  昨天,华夏幸福跌停收盘,并带领地产股大跌。上周五晚间,华夏幸福公告收到上交所对公司2017年年报的事后审核问询函,问询函提出18项问题。

  华夏幸福领跌地产股

  华夏幸福全天走低,尾盘跌停,报29.35元,股价创近半年来新低,相较于今年年初高点,华夏幸福股价跌幅接近40%。在负面情绪的影响下,昨天地产板块整体走低,申万二级行业指数显示,房地产开发下跌2.62%,在所有104个行业中排名第五。

  “产业新城运营商”——这是华夏幸福在各个渠道广而告之的标签,近年来,该公司ppp项目发展极为迅速。

  3月29日晚,华夏幸福刚刚发布2017年年度报告。报告显示,2017年实现营业收入596.35亿元,比2016年增长10.80%。华夏幸福实现归属于母公司所有者的净利润87.81亿元,比上一年增长35.26%,且为近3年来最高。“硬功夫”、“净利润三年新高”,对于这份年报,券商们不乏溢美之词。

  “从业绩来看,华夏幸福表现相当不错的,但是投资者并不买账,业绩增长的同时,股价却是连续下跌,这已经说明了一些问题。”业内分析人士指出,正是这份看上去相当靓丽的年报揭露了华夏幸福的隐忧。

  华夏幸福的业绩下滑,扩大了投资者对于整个地产板块的担忧。截至一季度末大部分房企的目标完成率普遍低于20%,川财证券分析人士指出,去年年底,房企冲业绩消耗太大,年初短期内货源难以补充;另一方面,由于政策持续收紧,房企普遍出现预售证获取延后的情况。这些因素都导致了房企尤其是中小房企受到较大冲击。

  华夏幸福被揭财报风险

  4月14日,华夏幸福公告收到上交所对公司2017年年报的事后审核问询函。问询函提出18项问题,涉及公司的产业新城业务、房地产开发业务、融资及资金情况等三大方面,以及部分其他事项。涉及面之广、问询力度之大,较为罕见。

  首当其冲的是房地产开发业绩大跌。2017年,是房地产企业的业绩大年,领跑的几家地产商收入同比增长都在50%左右。不过,华夏幸福的收入增长却是历史新低。

  然后就是陡增的应收账款。年报显示,2017年,华夏幸福产业新城业务园区结算收入额299.12亿元。而报告期末,公司应收账款余额189.1亿元,较上年同期增长约99.04%,其中约185.33亿元为应收政府园区结算款,且相关应收款项未计提减值准备。

  对此,上交所要求华夏幸福披露产业新城业务的收入确认政策、营业收入、已收款项和应收款项; 结算周期或回款周期超过1年的项目情况,包括已投资金额、结算或回款周期较长的原因;不计提减值准备的合理性,及是否符合会计准则的规定等。

  除此以外,上交所还就华夏幸福的产业新城业务的可复制性、现金流、信托产品、有限合伙等结构化主体、委托贷款等方面提出问询,共计有18个问题。

  上交所要求华夏幸福在4月24日之前,就上述事项予以披露,同时对定期报告作相应修订。对此,昨天华夏幸福回应表示,问询函属于正常业务披露,华夏幸福会在4月24日前对问询函做出回复。

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