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华夏幸福吧
发表于 2018-04-16 21:13:03 股吧网页版
上证所的问询真的是很难回答!
在我看来华夏一份好好的年报,确引来了18个问题!其中的大部分问题问得也是难度实在大了点!今天我就评说一点;例如;说明产业新城模式是否具有可复制性和推广性?我就搞不懂要复制推广什么?算现在成功的吧,〔固安、大厂廊坊市等等〕,但是你要问它们的政府应收账款有没有问题、为什么不提减值准备?我就不明白了!难道中华人民共和国政府的信用!还够不上你的信用要求吗?非要提减值准备不可吗?再有,现在刚开发的吧你要问能否复制推广!我是实在不知道你要华夏复制什么?推广什么?是复制推广帐面增加的利润呢?还是复制推广增加的应收账款?还是不提减值准备?在我看来产业新城的合作期一般在30年左右,需要很长一段时间才能正常!这应该是大家都能理解的,就算现在成功的一共才有多少年啊!你现在问的问题是不是有点超前了?是你鼠目寸光没看清呢?还是有什么其它原因?反正这些问题如果要我来回答,那我就只能不回答了!
发表于 2018-04-16 21:21:52
发表于 2018-04-16 21:23:34
顶你
发表于 2018-04-16 21:33:45
18个问题虽然貌似刁难,但如果回答好了,等于替华夏做了一次非常有力的公关,变不利为有利。
发表于 2018-04-16 21:48:17
我给一百个赞!
发表于 2018-04-16 21:53:36
把公司搞好就是最好的回答。
发表于 2018-04-16 21:56:21
华夏可回答,我是房地产独角兽。
发表于 2018-04-16 22:01:35
房地产中的独角兽哈哈哈
发表于 2018-04-16 22:01:37
房地产中的独角兽哈哈哈
发表于 2018-04-16 22:01:43
房地产中的独角兽哈哈哈
发表于 2018-04-16 23:25:01
一个即将诞生独角兽公司—华夏幸福!
一个即将诞生的新独角兽公司—华夏幸福!独角兽公司是什么?独角兽公司有以下7个特点:1. 选个大市场,目标要小而明确。2. 颠覆式创新,改变行业游戏规则。3. 爆品才是通行证,精益思维+设计思维保驾护航。4. 早期用户系宝贝疙瘩,可培育产品文化和气质。5. 寻找指数级增长的乐趣。6. 数据分析驱动产品经营。7. 学习新型特种兵组织。根据以上几点我对比了下华夏幸福,在我看来华夏条条附合!!!朋友们不用多少年华夏就是一个伟大的独角兽公司!不信你就等着看吧!!!
发表于 2018-04-16 23:41:38
老聂非聂老 : 18个问题虽然貌似刁难,但如果回答好了,等于替华夏做了一次非常有力的公关,变不利为有利。
真的不好回答!回答会带入越描越黑的境地的!还有可能落入有人布下的圈套!不信你等着看好了。你能正确回答一个刚出生的小孩今后几十年的事吗?谁能说出让人信服的、华夏几十年后是怎么样的话来?那是不太可能的!
发表于 2018-04-17 00:36:08
分析的有道理,同感。华厦是依据国家发展方向在创新探索,因此有些操作方法定性描述可以,定量就难了。这就可能引起后续争议。好在现在明理的人多。
发表于 2018-04-17 05:22:40
发表于 2018-04-17 08:05:05
你的 意思,证监会的人知识面,没有你雄厚?没有你宽广? 事实真相就是,你是一个小小股民,经常面临亏损的小散,而,证监会发问的那些人,是制定游戏规则的人。

说白了,你小学生,和你讲高等数学,你能懂个屁!
发表于 2018-04-17 08:21:17
楞兮兮 : 你的 意思,证监会的人知识面,没有你雄厚?没有你宽广? 事实真相就是,你是一个小小股民,经常面临亏损的小散,而,证监会发问的那些人,是制定游戏规则的人。

说白了,你小学生,和你讲高等数学,你能懂个屁!
朋友我不知道你从哪里来,也不想知道你早餐吃的什么!就想知道一下你父母什么文化!怎么会有一个这样说话的孩子?
发表于 2018-04-17 08:34:47
关键是政府的隐形债务问题,希望牵涉不要太多。
发表于 2018-04-17 08:51:11
上交所是为投资者负责的,多问问挺好的,作为投资者中的一员,我个人是认同多问询的。
发表于 2018-04-17 08:58:35
有啥难回答的,说实话呗,80%的负债里,有50%的负债是预收款
发表于 2018-04-17 09:00:43
有道理,要是按照这种问询,非把当年的阿里巴巴,腾讯,百度,京东给问死
发表于 2018-04-17 09:11:30
老陶头 : 朋友我不知道你从哪里来,也不想知道你早餐吃的什么!就想知道一下你父母什么文化!怎么会有一个这样说话的孩子?
发表于 2018-04-17 09:18:47
海豚小宝贝 : 上交所是为投资者负责的,多问问挺好的,作为投资者中的一员,我个人是认同多问询的。
认同!但是问问题要专业!问到痛点!问到我们普通投资者不理解的点!给我们普通投资者解惑!那才是好事!但是你仔细看看,再仔细分析一下,它提的问题有几个能有完美解释的!大多数是说不明白道不清楚的,弄不好还会越描越黑,越解说争议越多,例如;关于债务以后怎么样按排的问题?你说我会按合同还,那我再问你现在现金流是负的了,你拿什么还?你怎么能保证你能还得了?你怎么能保证合同到期的时候帐上一定会有钱?等等等等!小宝贝!你试下你来好好回答。
发表于 2018-04-17 09:24:53
hutu111111 : 有道理,要是按照这种问询,非把当年的阿里巴巴,腾讯,百度,京东给问死
所以去美国、香港
发表于 2018-04-17 09:38:39
天之痕b1to272860 : 有啥难回答的,说实话呗,80%的负债里,有50%的负债是预收款
如果这样回答,你认是把问题回答清楚了吗?上证所能满意吗?你就满意了吗?踏实了吗?
发表于 2018-04-17 10:44:18
老陶头 : 认同!但是问问题要专业!问到痛点!问到我们普通投资者不理解的点!给我们普通投资者解惑!那才是好事!但是你仔细看看,再仔细分析一下,它提的问题有几个能有完美解释的!大多数是说不明白道不清楚的,弄不好还会越描越黑,越解说争议越多,例如;关于债务以后怎么样按排的问题?你说我会按合同还,那我再问你现在现金流是负的了,你拿什么还?你怎么能保证你能还得了?你怎么能保证合同到期的时候帐上一定会有钱?等等等等!小宝贝!你试下你来好好回答。
嗯,言之有理,好像是无限循环性的问题
发表于 2018-04-17 12:17:59
希望它尽快补完雄安缺口,不然的话等一季报出来估计市盈率还要下一个百分点,主力砸盘更难了。辛苦了砸盘的主力们!不过没关系,现在亏的等补完缺口后可以加倍赚回来。
发表于 2018-04-17 12:31:52
也许证监会是在质疑产业新城,且怀疑地方政府的信誉。
发表于 2018-04-17 12:58:10
2016年底有90亿应收园区开发应收,到2017年底198亿。但2017年园区开发收入299亿,说明2017年园区开发收了191亿,园区开发增长这么多倍,收了这么多倍,应收肯定也会大幅度增长,这能算坏账,需要计提么?
发表于 2018-04-17 13:09:41
凝上交所配合资本巨锷做空为打压上证50,为垃圾股让路。
发表于 2018-04-17 14:00:10
趋势为王20061104 : 2016年底有90亿应收园区开发应收,到2017年底198亿。但2017年园区开发收入299亿,说明2017年园区开发收了191亿,园区开发增长这么多倍,收了这么多倍,应收肯定也会大幅度增长,这能算坏账,需要计提么?
这是个谁都能想得明白、都能理解的问题!但就是上证所的专家们不明白!你有什么办法!合作合同到期还有几十年,你就要作有坏帐准备?
发表于 2018-04-17 14:08:42
股友QI53J0 : 希望它尽快补完雄安缺口,不然的话等一季报出来估计市盈率还要下一个百分点,主力砸盘更难了。辛苦了砸盘的主力们!不过没关系,现在亏的等补完缺口后可以加倍赚回来。
投资永远是有风险的!技术不可能解决股市风险!一般风险会和利益成正比的!有眼光、能坚守的才会笑到最后!
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在我看来华夏一份好好的年报,确引来了18个问题!其中的大部分问题问得也是难度实在大了点!今天我就评说一点;例如;说明产业新城模式是否具有可复制性和推广性?我就搞不懂要复制推广什么?算现在成功的吧,〔固安、大厂廊坊市等等〕,但是你要问它们的政府应收账款有没有问题、为什么不提减值准备?我就不明白了!难道中华人民共和国政府的信用!还够不上你的信用要求吗?非要提减值准备不可吗?再有,现在刚开发的吧你要问能否复制推广!我是实在不知道你要华夏复制什么?推广什么?是复制推广帐面增加的利润呢?还是复制推广增加的应收账款?还是不提减值准备?在我看来产业新城的合作期一般在30年左右,需要很长一段时间才能正常!这应该是大家都能理解的,就算现在成功的一共才有多少年啊!你现在问的问题是不是有点超前了?是你鼠目寸光没看清呢?还是有什么其它原因?反正这些问题如果要我来回答,那我就只能不回答了!
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