为什么机构给予的华发股价这么低？华发集团一直是通过放贷给华发股份来合规的套利华发股份纯利润。手段可以说相当老辣且滴水不漏。一、放贷金额较大，放贷利息在国企控股的地产股中是偏高的。二，降低开发速度，加大资金运转周期，那么集团可以一直吸血华发的开发利润。通过以上两点，集团可以精确的吞掉股份公司利润。使得每个财务周期华发结算的时候，利润不多不少，行业平均水平，这样账面上过的去，上面也不会来查，而股民的反响也不会太激烈。这也是华发股价这么低，控股股东为什么不增持的原因，如果股分增持了，就变成自己吃自己了，这个套利模式就没意义了，现在百分之30 左右，即实现了控股，把控了上市公司，又可以最大化的掏空上市公司，使得集团的利益最大化。