房价每盘整一年,加了杠杆(贷款)的囤房客,就损失5-10%的利息。所以,通缩时代
价值投资1990
2019-02-16 21:25:43
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房价每盘整一年,加了杠杆(贷款)的囤房客,就损失5-10%的利息。所以,通缩时代,房价不可能一直高位盘整下去。而市场期待的接盘侠,其实是底部50%的(穷)中国人。
这个矛盾非常显而易见,只要同一个城市,拥有3套以上,且加了杠杆的囤房客,意识到该矛盾,割肉抛售引发的房价跌幅将非常大。
另一方面,真金白银式的放水,只会让收入顶部50%的中国人,恐慌性囤房。就是‘放水逼不缺房的中国人买房去库存’。
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