2008-2019，收入偏上的50%中国人，有买房意愿和买房能力的人，基本上都已买房。剩下的收入偏下的50%中国人，如图，按照2012年北京3万，上海2.3万，深圳1.9万，杭州1.8万的房价，还能咬咬牙买。而按照2019年的房价水平，这底部的50%中国人，对于买房是：做梦的时候，拖一麻袋现金土豪买。
2019年，盘整了2-3年的房价，其实等待的是底部50%的中国人来接盘。