日本，刚刚迎来20年的零利率，也没见它这20年房价怎么涨，也没见日本的银行们，因为利息为0，而大肆放贷。所以，即使准备金下调到底线，利率下调到底线，商业银行也只会压一下放点贷(风声过后，说不定还会及时抽贷，减少风险)，不压则根据风险情况，谨慎放贷。
2019年我国房价会跌多少，取决于：真金白银的放水规模。就是崭新的票票，离开印刷厂的规模。
房价会否2019年跌到位，还是2019-2020年两年盘整向下，则取决于市场情绪。