2018年全国商品房销售均价为8737元/平米，而一套房子面积也是有大有小，大的有几百平，小的有几十平。得出的4.4亿套商品房，只能算是比较接近真实情况的一个概略数字。
4.4亿套商品房是什么概念呢？可以这么说，即使所有的农民全部都进城，都有地方住，而且住的还非常宽裕，你说房子过剩到什么程度？这种过剩带来的影响正在逐渐的显现。
近期，克而瑞研究中心发布了2019年1月份楼市相关的数据。数据显示，1月30个重点城市整体成交2146万平方米，环比下跌31%，同比也有14%降幅。