1 成功投资
国信证券 --- 基本上是无本生意。 持有国信证券3.43亿股,今天市值42.9亿元。而北京城建总市值是137亿元,占比31.3%!
南微医学 ---基本上是无本生意。持股南微医学900万股,今天市值13.6亿元。占比10%。
北京科技园 --- 2.8亿元持股2.8亿股。 若上市对标市北高新和张江高科,每股股价可按10元估计,大致赚25亿元。 占比18%。
2 其它股权投资均作中性看待
若北京科技园成功上市,以上三项成功投资权益占当前总市值之比59%。北京城建当前股价被低估。
3棚户区和天坛府 ---【棚户区项目】投入1043亿元,经营9个棚户区。不说一级土地开发12%--15%的工程款了。天坛府是棚户区生长出来的大蛋糕。 天坛府总销售住宅面积约300亿元,大约是北京城建总市值的2倍。
【考虑棚户区和天坛府,北京城建的权益净资产那是在16元以上了。 当前股价7元多,严重低估。 】