随着牛市到来和科创板推出，市场券商和创投概念火爆，股价集体涨停，城建是实打实的券商、创投概念股，股价被严重低估。城建投资的多家券商、创投企业，当前账面浮盈接近50亿元，未来随着资产陆续上市，增值空间有望超过百亿，城建股价也必然随着牛市到来逐步迅速被发掘修复，股价上涨空间巨大。

城建投资的券商、创投资产主要有

第一，国信证券。北京城建持有3.43亿股国信证券，成本仅1.27亿元，账面价值超过40亿元，浮盈近40亿元，随着券商行情启动，单国信证券就有望带来超过50亿元的盈利。

第二，华能资本。北京城建持有10.5亿元的华能资本，华能资本是一家综合性金融机构，覆盖证券、保险、信托、私募股权等多个领域，未来如果IPO成功，城建盈利预计将超过10亿。

第三，深圳中科。城建持有深圳市中科招商创业投资有限公司（简称深圳中科，非新三板摘牌的中科招商）30%的股权，是深圳中科第一大股东，深圳中科是高新技术产业投资和孵化企业，投资的创投资产数量众多，其中较出名的就是南京微创，深圳中科持股比例30.18%，为第二大股东，有大批市场资深投资人士高度看好南京微创，认为其是所在领域的独角兽企业，未来有望成为科创板首批公司，估值大概率超过100亿，如果预期实现，仅这一项目就能带来超过10亿元的浮盈。

第四，二十一世纪空间。城建持有二十一世纪空间接近5%的股权，二十一世纪空间是卫星通信技术的领先企业，目前已开展IPO进程。

第五，其他资产。除上述资产外，城建还持有7.36亿元的北科建（北京中关村科技园等建设企业，可对标张江高科，）7.36亿元、1亿元的中科曙光（超算、人工智能概念）等优质资产，这些在市场向好时，也将给城建带来丰厚回报。