公告日期：2018-04-25

公司代码：600240 公司简称：华业资本



北京华业资本控股股份有限公司



2017年年度报告摘要



一 重要提示



1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规



划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。



2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完



整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。



3 公司全体董事出席董事会会议。



4 大华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。



5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案



以截止2017年12月31日公司1,424,253,600股总股本为基数，每10股派发现金红利1元（含



税），不以资本公积金转增股本。本预案尚需提交公司股东大会审议。



二 公司基本情况



1 公司简介



公司股票简况



股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称



A股 上海证券交易所 华业资本 600240 华业地产



联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表



姓名 赵双燕 张天骄



办公地址 北京市朝阳区东四环中路39号华业国际中心 北京市朝阳区东四环中路39号华业国际中



A座16层 心A座16层



电话 010-85710735 010-85710735



电子信箱 hy@huayedc.com hy@huayedc.com



2 报告期公司主要业务简介



（一）报告期内公司从事的主要业务



报告期内，公司从事的主要业务为房地产开发业务、医疗投资业务、金融投资业务。



（二）报告期内公司的经营模式



1、房地产开发业务



报告期内，公司主营业务为房地产开发，拥有房地产一级开发资质。经营模式以开发中高端



住宅和销售自行开发的商品房为主。公司房地产项目主要集中在北京、深圳和大连等区域，主要



开发产品为住宅、车库及商铺，公司房地产项目均已进入销售阶段。



2、医疗投资业务



报告期内，公司采用了直销和代理相结合的经营模式销售医疗器械、耗材及药品，并与重庆



医科大学合作经营一家混合所有制医院。公司采取积极的营销策略，努力拓宽全国市场，依托丰



富的代理资源，并借鉴先进的医疗服务模式及管理经验，集中力量打造集医疗销售、医院管理为



一体的医疗服务平台。



3、金融投资业务



报告期内，公司金融投资业务分为股权投资业务、应收账款债权投资业务。股权投资业务主



要以投资合伙企业、创投基金等方式，围绕地产及医疗领域进行投资。应收账款债权投资业务，



主要是通过公司投资的资产管理计划、合伙企业、信托计划等金融产品，以一定折扣提前支付供



应商对三甲医院销售药品、设备、耗材而产生的应收账款，三甲医院于到期日将按应收账款原值



归还资金，从而实现投资收益。



（三）报告期内行业情况



1、房地产业务



2017年，房地产政策坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”主基调，各地加速推进房地产



长效机制，积极引导预期，从传统需求端调整向供给侧调整转变；限购限贷限售政策叠加，土地



供应结构优化，调控效果逐步显现。房地产市场全年实现商品房销售面积16.9亿平方米，同比增



长7.7%；实现商品房销售额13.4万亿元，同比增长13.7%，虽然房地产市场继续保持增长，但增



长速度有所放缓，区域分化显着。一线城市进入“限购、限贷……
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