最近看到很多股友如梦初醒，砍断病树，而拥有整个森林，NB11很是欣慰。痛定思痛，要知道为何要割肉止损还是最有意义的，昂贵的学费才没白交，在这里NB11为大家总结下投资失败的原因：1.投资前没有先定性分析(没有先问自己类似NB八问的问题)，须知定性在定量先。2.先用半年或一年每股收益预计代替估值，须知短期每股收益对估值毫无意义，真正算估值的是现金流量折现法，但是地产和投资没有办法产生稳定的现金流，故无法预估。3.忽视了净资产收益率长期下降这个关键因素，虽然没法估值，但是可以预算下长期净资产收益率。这是决定你投资回报率，不被做出来会计利润迷住眼的关键指标。演算一下吧：一半资产押中信，一半资产的收益率就取0吧，地产和服装加权平均后，资产收益率取乐观的12%，新进来的50亿用于O2O项目，这个项目近五年收益顶多就是5%，剩下自己再加权算算目前资产收益率是多少