公告日期：2024-05-22

上海建工集团股份有限公司

投资者关系活动记录表

投资者关系 基金经理、券商分析师调研、分析师会议

活动类别

中金公司：陈彦、龚晴、徐贇妍；Schroders：Erica
Hua；景林资产：周茜；恒越基金：张蓉蓉；工银理财：李
婉婧；中银理财：Tony Fei；平安资管：陈孟智；兴全基
参与单位名称 金：钱逸文；仁桥资产：史国财；德弘资产：封一帆；民
和人员姓名

生通惠基金：肖尧；Macquarie：Megan Jin；Manulife:
Richard Wu；淡马锡富敦：姚允中；马来西亚联昌银行：
Tony Tang、Grace Shao

时间 2024 年 4 月 30 日至 2024 年 5 月 22 日

地点 上海市东大名路 666 号上海建工大厦

公司接待 董事会秘书：李胜

人员姓名 董办证券事务专员：阮琰炜

1、2023 年和 2024 年第一季度经营概况

2023 年位列 ENR 全球最大 250 家工程承包商第
8 位，《财富》世界 500 强第 351 位。

2023 全年实现营业收入 3046 亿元，同比增长
6.5%；实现利润总额 30 亿元，同比增长 30.0%，规
模效益稳健增长，效益增速高于规模增速；

2023 年六大新兴业务稳步增长，全年新签订单
投资者关系活动 955 亿元，占集团新签合同金额 22%，在建合同两
主要内容介绍

位数增长，新兴“增长极”作用显现。

2024 第一季度，生产经营稳中有进、回升向
好，新签合同 1153 亿元，营业收入 747 亿元、净
利润 2.9 亿元，均实现 10%以上同比增长，为全年
工作奠定良好开局。

2、近期地产相关政策调整对公司房产开发乃至建筑施
工业务将产生什么影响？


从最新获悉的政策信息来看，短期内将有望提
升地产开发商的存货去化节奏。政策有利于降低购
房者置业成本，推动地产市场企稳回升。

长期来看，长三角地区地产政策调整，导致潜
在购房者资格门槛减低，范围扩大，有利于购房人
群导入；开发商销售节奏的加快，有利于改善其现
金流，降低公司设计咨询、建筑施工等业务的应收
账款风险。
3、公司对 2024 年新签订单收入以及毛利的展望？

2024 年将力争实现新签订单收入 5000 亿元。
分板块来看，建筑施工业务得益于合同履约管理的
持续加强，2024 年整体毛利率有望提升；设计咨询
业务毛利率与业务结构相关，市政设计类业务比重
的提升有利于该板块毛利提升；建材工业业务毛利
受成本影响、市场需求波动等因素影响，存在一定
不确定性；房产开发业务受制于存货影响，整体毛
利水平不高，但随着新项目比重的提升，有望修复
该板块毛利；城市建设投资业务毛利与投资标的实
际运营情况相关，预计未来两年毛利将维持稳定水
平。
4、公司应付账款金额较大，包含哪些方面？

业主、总包和专业分包间存在结算周期差，公
司应付款主要是工程施工项目对专业分包已完工未
支付的工程款项和未支付的原材料款项，金额较大
反映出较强的占款能力。
5、近几年上海市场竞争愈发激烈，在与其他央国企的
竞……
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