【问】针对回复公告第30-31页内容：森岛宝地2015年、2016年、2017年1-6月确认的单方销售均价分别为5,680元、5,711元和7,116元，而公司在对项目公司估值时预计2018-2024年间单方销售均价均超过1万元/m2，在目前房地产销售面临限购政策影响的背景下，预测价格大幅高于往期销售价格，是否更加说明评估价格存在重大问题？实际数据和定价逻辑上的自相矛盾，置中小股东的利益何在？ 【答】香江控股：尊敬的投资者，您好！感谢您的关注。房地产销售是以本公司房地产竣工验收合格(取得竣工验收备案表)，签订了不可逆转的销售合同或其他结算通知书，取得了买方付款证明(其中选择银行按揭的，收到首期款并办好按揭手续；不选择银行按揭自行付款的，收到50%以上房款)，发出收楼通知之约定期限内前来收楼时或在销售合同规定的期限内因业主原因未及时办手续的视同收楼时确认收入的实现。因此，房地产销售时点和结转收入时点存在一定的时间差。森岛宝地报告期内确认的单方销售均价指的是报告期内结转收入单方均价，而未体现报告期内的房屋销售单方均价。根据森岛鸿盈开发的玫瑰园组团预售情况，2016年玫瑰园房屋预售单方均价为1万元以上。基于对项目所在地的未来预期，联信评估预计2018-2024年间天津三公司开发的房地产项目单方销售均价约为11,000元/㎡具备合理性，具体参考《深圳香江控股股份有限公司重大现金购买暨关联交易报告书》之“第六节本次交易评估情况”之“一、本次交易评估的基本情况”。¶¶2018-01-22 16:10:29 §@香江控股股友