中国人民银行21日宣布，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。这是继2012年7月后，两年多来央行首次降息。央行有关负责人称，此次利率调整的重点是要发挥基准利率的引导作用，有针对性地引导市场利率和社会融资成本下行，促进实际利率逐步回归合理水平。这只是个开始，接下来还会降息。此次降息对地产、钢铁、有色行业基建、高铁等板块是利好，对银行股是利空。

此次降息是股市的重大利好，利好地产、基建、高铁等板块。此次央行的不对称降息的用意很明显，就是降低企业融资成本。此举可通过降低贷款利率，缓解中国当前融资成本过高的局面，将资金“引水入渠”扶持实体经济发展。本次降息有助于在明年初存量贷款重定价时系统性下调融资成本，特别是以贷款基准利率为定价基准的小微、三农，当然还有房地产是特大利好。央行的非对称降息降低了企业的融资成本，是稳定经济的重大举措。有分析人士表示，央行一次性下调0.4个百分点的贷款利率举措，这只是个开始，接下来还会降息。值得注意的是，从历史走势来看，若股市能够进入降息周期，后期走势往往回探底回升，甚至是走出牛市。比如，1996年5月1日宣布降息，次日股市出现大跌，但随后却迎来一波涨幅约240%的大牛市，沪指从600多点涨至2245点；2008年的首次降息后虽然股市也出现下跌，但一个半月后见底1664点，随后迎来一轮指数翻倍行情。此次降息是股市的重大利好，利好地产，尤其对京津冀股地产区域优势是最大的受益者，明天必涨，请关注请关注以下京津冀河北板块各股：宝硕股份，廊坊发展，唐山港，河北宣工，凌云股份，华夏幸福，荣盛发展，冀东装备，等河北板块股.

上周沪深股市呈现高开低走、震荡调整的格局。受“沪港通”正式开闸影响，蓝筹股高开低走，题材股再度活跃。全周上证指数微涨0.32%；创业板指数、中小板指数分别上涨4.41%和1.90%。周初在沪港通正式开通利好刺激下，大盘跳空高开再创反弹新高，但在获利盘抛压下，大盘震荡下行。随后几个交易日，大盘缩量调整，清洗浮筹，周五大盘在券商、保险板块强力拉升下重拾升势，强势格局明显。市场热点受政策影响明显：土地流转意见出台，政策力度低于市场预期，近期热炒的土地流转概念股纷纷下挫；券商资产证券化业务管理规定正式出台，券商股集体走强，成为本周五市场最大亮点；第二批自贸区或框定，粤港澳等自贸区题材股表现活跃。国务院要求发行注册制改革方案抓紧出台，将改变未来市场供求关系、估值体系、盈利模式，对市场产生深远影响。下周市场面临IPO新股集中发行冲击，预计短线股指仍将维持强势震荡格局。

技术面，近三周来沪指一直在布林线中轨之上运行，沪指经过前半周调整后，周五重新站上5日线，市场再度呈现强势特征。不过美中不足的是成交量略显不足，以沪市为例，10月底以来的这波上涨，沪市成交量基本保持在2300亿级别，而本周一度缩量至1500亿，周五虽然有所放大，但仍在2000亿下方。若下周成交量不快速放大至2300亿级别，则股指难以进一步上攻。下周一起11只新股发行，短期内或对股指有一定承压，不过从本轮行情以来的特点看，每次新股的集中申购都成大盘进行短线调整的理由，而在新股申购结束后都会出现逼空拉升的走势，下周市场或将重现。总的来看，A股正步入牛市途中，从本轮行情的力度之强和速度之快中可见一斑。资金正源源不断进入A股，市场已被充分激活，股市赚钱效应正在扩散。在这样的大背景下，不必过度在乎猜测大盘何时调整，精选个股，积极做多方为上策。

上周京津冀股是市场追捧的热点板块，周一沪港通开通日，京津冀股成为沪港通抢购买入的首要目标，早盘京津冀股在龙头廊坊发展大幅上涨的带领下一同出现强劲反弹，开盘半小时盘中廊坊发展一度涨停，其余京津冀股大幅上涨，下午随着龙头廊坊发展涨停，唐山港，凌云股份也涨停，其他京津冀股大幅拉升出现井喷行情。周二京津冀股洗盘，周三再度大涨，周四周五回调盘整，上周大盘周涨幅是0.32%，京津冀股上周涨幅表现是:1.廊坊发展涨12.02%，2.唐山港涨15.51%，3.宝硕股份涨6.61%，4.荣盛发展涨0.61%，5.河北宣工涨9.51%，6.华夏幸福涨8.82%.7.冀东装备涨2.72%，8.凌云股份涨15.26%。廊坊发展底部启动龙抬头涨势强劲，唐山港调整结束强劲反转上行，宝硕股份连续一周大幅拉升回调后将再创新高，河北宣工超跌迎来较强反弹，荣盛发展连续小幅上扬涨幅加大，华夏幸福创新高后再度大幅上涨，冀东装备洗盘盘整反转上行，凌云股份见顶回落探底报复性大。 　

而且京津冀股已经成为沪港通抢购买入的目标，因为：1、京津冀一体化为国家战略，一号工程，港人要买就首先考虑买入国家一号工程京津冀股，2、京津冀股已经调整4月，一直横盘，在大盘从2000点涨到2500点，一直没有上涨过，现在处于底部区域，成为沪港通抢筹对象。3、近期京津冀股利好不断，目前接近年终，京津冀一体化作为政府2014年重点工作，将在近期取得重大突破，京津冀顶层设计临近落地，相关概念股应声大涨，近期又出利好消息京津冀协同发展规划即将公布，据权威人士介绍，协调发展的目标之一，是到2030年基本形成京津冀高度一体化格局，到2030年把京津冀打造成在国际上有重大竞争力和重要影响力的新型现代化首都圈。　

此次降息是股市的重大利好，尤其利好地产板块。而京津冀股区域优势位于中国有最大升值潜能的京津冀地区，都有大量优质的地产，下周地产板块受降息的重大利好会大幅上涨，区域优势必然带动拥有最优质地产的京津冀板块个股一同大幅上涨。