近来准备卖一套位于长宁区学院小区房（满5年），刚在中介挂出，一夜间冒出众多中介登门拜访，其中一家中介信誓旦旦承诺能满足要求，为表诚意当场拿出5000现金，如在规定期限内不兑现，到时钱就归本人。于是双方签委托协议后，自然此家也成了唯一代理中介，接下来听说看客天天络绎不绝。一天电话来了，有买家有意愿，见面详谈，三方坐下，你来我往，唇枪舌战到半夜，总价谈妥，可一到具体付款方式，答复目前没那么多钱，要等把宝山的房出售后再支付，中介提出先付一定诚意金，卖家可以等2个月，买家倒是很爽快答应，但又说要到明天一早，结果和中介一起一早站在村头左盼右盼，打电话不接最后干脆关机，得黄了。中介大限即将到来的前5天，又来电话有买家很感兴趣，再到中介屏蔽会议室洽谈，第一句直奔主题，问是否是置换，答复是肯定的，而且要置换房就隔一条马路，就在心灰意冷时，买家信心满满，并答应先付6位数作为诚意金，但条件是卖家给半年期限，想想折腾这么长时间，这家总算靠谱，也就答应了。。。。。变现实属不易。现如今当年收藏老纪特，文票以及型张价格不断在涨，但同样难以出手，字画就更别提了，有价无市；也只有茅台炙手可热，不愁承接，道理不言自明。