经常有手握项目，但花了大量时间找资金无门的创业人抱怨说，我明明觉得自己的项目很好啊，为什么就是遇不上欣赏“千里马”的“伯乐”呢?

然而，各位创业者有没有想过，你在寻找合适的投资机构的同时，投资人也花了大量的时间去审核项目。投资项目毕竟不是做慈善，只有让投资人看到你的项目具备商业价值，才有可能成功吸引投资人的注意，进而融资成功。

积累过上千个项目经验，来自于知名投资机构洪泰基金的高级经理分享了关于投资的一些“秘密”，直接而又犀利的指出，以下这8类项目，是坚决不投的。

各位创业人不妨仔细看看，你自己的项目犯了这些错误没有？有则改之无则加勉。

1、无商业计划书不投
一份优质的商业计划书是融资的敲门砖，它本质上是和投资人的一种沟通方式。很多投行的投资人每天都要阅览大量的项目，不是在考察项目的路上，就是在讨论和筛选项目，日程表往往以分钟计算。可以想象，你连一份最起码介绍自己项目的书面报告都没有，投资人凭什么相信你能做出什么优质的项目。

2、无独立IPO的可能不投
“好看的皮囊千篇一律，有趣的灵魂万里挑一”，和有思想深度的人交朋友，他像一本书永远翻不完，永远有惊喜。对于项目来说也是如此，看一眼就知道这个项目底线，纵使它是垄断行业，盘子有十几亿，但毫无发展前景，短短几年就到天花板，投资人也不会看好这个项目。并不是要求项目一定要最后能IPO，但至少投资人不会傻傻的选择毫无IPO可能性的项目。

3、无核心竞争力不投
同样是做手机项目，靠着打广告和不停的签约明星来维持曝光度而赢得市场占有率的VIVO和OPPO不同，华为虽然也花了大量的资金来做宣传找代言人，但一旦VIVO和OPPO的资金链出现断裂，那么对于他的打击基本上是毁灭性的，而华为靠着自主研发的核心科技，成功打入国际市场，可以说手机只是华为众多产品中的一种，并不构成威胁性的打击。
三星手机爆炸事件发生了这么多次，销量下滑也是显而易见，但这个巨头企业也没因此而一蹶不振，可见，有核心技术对企业来说是安身立命的资本。

4、创始人不和睦不投
电影《中国合伙人》，大家都看过吧。这部片子借鉴了新东方外语培训学校的故事，黄晓明饰演的成东青人物原型便是新东方创始人俞敏洪。影片很多剧情都是来自于现实生活中“新东方”三位创始人俞敏洪、徐小平和王强的真实故事。
这部电影火了之后，有人调侃说，千万别和熟人合伙做生意，一旦涉及到利益问题最后容易成为仇人。
其实和朋友合伙做生意不是什么大问题，最重要的是要明确理清楚各自的位置划分清楚股权。
投资人看到你股份安排合理才愿意和你聊。

5、盲目自信和封闭不投
去融网市场部的同事在和上千个创业者对接的过程中，遇到过不少这样的案例，对自己的项目很有信心，抱怨投资人“目不识珠”，觉得自己的项目就是“天上有地下无”。

其实这种心态我们非常能理解，对于创业者来说，项目就是自己的孩子，没有哪家的父母会觉得自己的孩子比别人的差。所谓“当局者迷旁观者清”，项目好不好不能基于创业者自己一个人的判断就可以的。

如果创业者盲目乐观、比较封闭，我们怎么能更好去帮到这个项目，怎么帮它对接资源，树立商业模式等？

6、依赖资源型不投
吹牛皮、自夸自嗨型的创业者如今也有不少，一上来就说自己认识什么领导，手握多厉害的资源，这种创业人也是不受投资人欢迎的。

投资人会认为，既然你已经有这么好的渠道，为什么还要来融资呢，这岂不是自相矛盾。
好的项目不需要借助关系资源，遵循市场规律，其实你就可以成长，靠特殊渠道成长起来的创业项目都是发育不良，很难做大。

7、为了风口而风口不投
有些小伙伴三年换了四五个方向，实在是不好判断他到底是不是想创业，这样的人他有不同的标签属性，他可能是连续创业者，可能是名校毕业，也可能出自BAT，也可能是海归，当然有一系列豪华的标签了，可能他去路演的时候，十家机构都愿意投他，但是这样的项目，投资人不一定会非常喜欢。

8、不专注不投
人的精力是有限的，假如一个人样样通，就会样样松，所以，一个人不可能包揽一切。只能有选择地做最适合自己的，只有这样，你才会成功。当然，不可否认，有的人可以同时做很多事情，但要想都做到极佳，那是微乎其微，因为，没有谁能同时兼做几样事情而都做到极致。

早期项目，其实应该找到这个行业的痛点，把这个痛点深扎下去，构建起他的护城河，形成行业联动。平台故事不用讲，只要你把前边的痛点形成垄断力，自然而然就能覆盖其他方面。

以上就是资深天使投资关于项目投资的八点“不投”，希望给各位还在困惑中的创业者一些参考，让你们从中能学到一些融资的诀窍。