公告日期：2025-01-02

公告编号：2025-001

证券代码：400186 证券简称：美置 5 主办券商：太平洋证券
美好置业集团股份有限公司

关于公司及相关当事人收到通报批评处分的公告

本公司及除董事刘道明先生外的董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、基本情况

相关文书的全称：关于对美好置业集团股份有限公司及相关当事人给予通报批评处分的决定

收到日期：2025 年 1 月 2 日

生效日期：2024 年 12 月 31 日

作出主体：其他深圳证券交易所

措施类别：纪律处分通报批评

违法违规主体及任职情况：

姓名/名称 类别 具体任职/关联关系

美好置业集团股份有限公司 挂牌公司或其子公司 /

刘道明 控股股东/实际控制人 时任董事长

李俊锋 董监高 时任副总裁

冯娴 董监高 时任董事会秘书

违法违规事项类别：


公告编号：2025-001

信息披露违规。
二、主要内容
（一）违法违规事实：

深圳证券交易所《关于对美好置业集团股份有限公司及相关当事人给予通报批评处分的决定》（深证上〔2024〕1154 号)主要内容：

“经中国证券监督管理委员会云南监管局《行政处罚决定书》（〔2023〕2 号）及本所查明，美好置业集团股份有限公司（以下简称公司）于本所上市期间，公司及相关当事人存在以下违规行为：

一、未按规定及时披露对外担保

2021 年 8 月 4 日，公司子公司湖北美愿置业有限公司与长安国际信托股份
有限公司签订投资合作、股权转让、股权质押等协议进行融资，融资金额29,993.00 万元，湖北美愿置业有限公司以其持有的湖北美锦良城置业有限公司10%股权为该笔融资提供质押担保。公司未按规定对上述担保的发生情况及时予以临时披露。

2022 年 4 月 23 日，公司子公司武汉美好锦程置业有限公司与中国工商银行
股份有限公司武汉黄浦支行签订补充协议，将借款余额 17,000.00 万元还款期限
从 2022 年 4 月 28 日调整至 2023 年 4 月 27 日，公司为该笔借款继续承担保证责
任。公司未按规定对上述担保的变更情况及时予以临时披露。

2022 年 6 月 29 日，公司及子公司芜湖美创置业有限公司与中国华融资产管
理股份有限公司湖北省分公司签订补充协议，将借款余额 20,038.50 万元还款期
限从 2022 年 6 月 15 日调整至 2023 年 6 月 15 日，公司等各方继续承担保证责任。
公司未按规定对上述担保的变更情况及时予以临时披露。

2022 年 7 月 29 日，公司及子公司杭州美生置业有限公司、湖北美愿置业有
限公司与中国华融资产管理股份有限公司湖北省分公司签订补充协议，将借款余
额 15,540.00 万元还款期限调整至 2023 年 4 月 15 日和 2023 年 7 月 15 日，公司
等各方继续承担保证责任。公司未按规定对上述担保的变更情况及时予以临时披露。

2022 年 12 月 5 日，公司子公司武汉美好锦程置业有限公司与武汉市硚口国

公告编号：2025-001

有资产经营有限公司签订借款合同，借款金额 1,400.00 万元，公司对该项借款承担保证责任。公司未按规定对上述担保的发生情况及时予以临时披露。

2022 年 12 月 30 日，公司及子公司美好建筑装配科技有限公司与中国信达
资产管理股份有限公司湖北省分公司签订补充协议，将借款余额 6,022.7 万元还
款期限从 2022 年 12 月 31 日调整至 2023 年 12 月 31 日，公司等各方继续承担保
证责任。公司未按规定对上述担保的变更情况及时予以临时披露。

二、未按规……
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