公告日期：2024-02-03

证券代码：300621 证券简称：维业股份 公告编号：2024-005
维业建设集团股份有限公司

关于全资子公司签订《建设工程施工合同》暨关联
交易的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整。没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、关联交易概述

维业建设集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司建泰建设有限公司（以下简称“建泰建设”）于前期收到了珠海华聚开发建设有限公司（以下简称“珠海华聚”）公开招标的珠海裕华项目 103、106、110 地块桩基础、主体建安及周边配套工程（以下简称“本项目”）的中标通知书，确认建泰建设为本项目的中
标单位，中标金额约 2,289,895,522.90 元人民币。具体内容详见公司 2024 年 1 月
9 日披露于巨潮资讯网的《关于全资子公司收到中标通知书暨关联交易的提示性公告》（公告编号：2024-002）。依据上述中标结果，近日建泰建设与珠海华聚签署了《建设工程施工合同》。

建泰建设为公司全资子公司，珠海华聚为珠海华发集团有限公司（以下简称“华发集团”）间接控制的控股子公司，珠海华聚与公司属于受华发集团同一控制下的关联方，根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》相关规定，本次交易构成关联交易。

公司于 2023 年 3 月 31 日召开了第五届董事会第十五次会议并于 2023 年 4 月
21 日召开了 2022 年度股东大会，审议通过了《关于预计公司 2023 年度日常关联
交易的议案》。本项目属于日常关联交易预计金额范围内。

本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，也无需经过有关部门批准。

二、关联方基本情况

名称：珠海华聚开发建设有限公司

注册资本：1,000万人民币

成立日期：2012年06月27日


法定代表人：朱佳富

统一社会信用代码：914404005989531121

企业类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

注册地址：珠海市高新区唐家湾镇智谷街98号1004F区

经营范围：许可项目：建设工程施工；房地产开发经营。（依法须经批准
的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准
文件或许可证件为准）一般项目：工程管理服务；以自有资金从事投资活动；非居住房地产租赁；住房租赁；商务代理代办服务；停车场服务。（除依法须
经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

截至2022年12月31日（经审计），珠海华聚的总资产为145,306.57万元、净资产为-1,784.65万元；2022年营业收入为871.31万元，净利润为-871.25万
元。

截至2023年9月30日（未经审计），珠海华聚的总资产为592,440.35万元、
净资产为-3,773.10万元；2023年前三季度营业收入为0万元，净利润为-596.84
万元。

主要股东：华发集团控股子公司珠海华发城市运营投资控股有限公司持有
其100%股权。

关联关系：建泰建设为公司全资子公司，珠海华聚为华发集团间接控制的
控股子公司，珠海华聚与公司属于受华发集团同一控制下的关联方，根据《深
圳证券交易所创业板股票上市规则》相关规定，本次交易构成关联交易。

履约能力：珠海华聚不是失信被执行人，具备履行合同义务的能力。

三、合同主要内容

发包人：珠海华聚开发建设有限公司

承包人：建泰建设有限公司

1、工程名称：珠海裕华项目103、106、110地块桩基础、主体建安及周边配套工程。

2 、 工 程 概 况 ： 本项目总 用地面 积约 158,910.95 ㎡， 总建 筑面积约
为:624,365.58㎡，最大单体建筑面积约20,000㎡，住宅高度约为100m、32层。珠
海高新区裕华项目 103 地块用地面积约为 :35,608.08 ㎡， 总建筑面积约
为 :165,585.2 ㎡ ； 106 地 块 用 地 面 积 约 为 :57,512.8 ㎡ ， 总 建 筑 面 积 约
为 :227,308.07 ㎡ ； 110 地 块 用 地 面 积 约 为 :44,337.86 ㎡ , 总 建 筑 面 积 约
为:206,220.67㎡；地下建设一层地下室(局部两层地下室)，包含人防工程；地上建筑27栋33层住宅及配套社区用房和物业用房等。该项目全部工程信息及其配套内容以图纸及发包人指令为准。

珠海高新区裕华项目各配套工程包含104地块30班小学……
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