证券代码：吉艾科技 证券简称：300309
吉艾科技集体股份公司投资者关系活动记录表
编号：2018-003
投资者关系活动类别
特定对象调研 分析师会议
媒体采访 业绩说明会
新闻发布会 路演活动
现场参观
其他 （请文字说明其他活动内容）
参与单位名称及人员姓名 中民投国际 欧炜良
盛世景资产 何景风
财通基金 王烨敏
嘉合基金 王玉英
东吴基金 毛可君
西部利得 曹斌佳
国泰元鑫 秦宇斌
新时代证券 孙金炬、黄泽鹏
东吴证券 朱洁羽
海通证券 严哲铭
华创证券 徐康

时间 2018年11月13日
地点 上海市浦东新区金海路2626号
上市公司接待人员姓名 胡泽淼、张强、郭雅绮
投资者关系活动主要内容介绍
1、2018年第三季度报告回顾
2018年前三季度公司归母净利润为3.05亿，去年全年归母净利润为2.12亿。通过对上市公司内部整合，原有板块业务逐渐剥离后，今年前三季度AMC板块收入占比已经超过9成，其中重整服务类及管理服务类收入合计占比为85%。管理服务类业务指接受委托人委托，为资金或特殊机会资产提供一项或多项管理服务，收取管理费用的经营模式；重整服务类业务指公司在和债权人及债务人达成一致的前提下，依托自身专业，通过输出管理、运营及流动性等方式，实现盘活困境企业，收取约定重整收益的经营模式；收购处置类业务指公司从金融机构等单位收购特殊机会资产，通过清收处置回收现金以实现增值收益的经营模式。传统资产包收购处置是一种对抗式的处置方式，而重整服务类模式通过做加法最终可以实现债权人和债务人的双赢。
公司作为国内秃鹫资本的行业龙头，不断创新运营模式，积极兼顾各方利益、主动承担社会责任。

2、重整项目参观


公司获得该项目债权初期本可通过强制拍卖抵押物退出，但公司认为该项目位于浦东曹路板块，具备升值价值。现经过重整，该项目已经开始销售。
该项目总建筑面积9万方，其中地上建筑面积6.3万方，地下建筑面积2.7万方。按照附近物业成交价，预计该项目销售额15亿。
重整项目主导权在公司，公司对房地产等行业均具备专业能力，但是公司不直接操盘与运营，债务人仍然系项目的经营方，公司主要解决债务问题。
重整项目周期一般在18-36个月，公司根据项目整体现金流统筹安排去化进度。项目退出后，公司获得一定的收益分成。
3、Q