公告日期：2018-06-11

证券代码：300106 证券简称：西部牧业 公告编号：临2018-054



新疆西部牧业股份有限公司



关于政府有偿收回公司、全资子公司



土地、房屋及构筑物的公告



本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



特别提示：



本次交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产管理办法》规定的重大资产重组。



本次交易实施不存在重大法律障碍。



本次交易不需提交公司股东大会审议。



根据石河子市城市建设和规划需要，新疆生产建设兵团第八师石河子市土地开发整理（储备）中心（以下简称“石河子土储中心”）拟有偿收回新疆西部牧业股份有限公司（以下简称“西部牧业”、“公司”、“我公司”）、我公司全资子公司石河子市天源食品科技有限责任公司（以下简称“天源食品科技”）和我公司全资子公司新疆喀尔万食品科技有限公司（以下简称“喀尔万食品科技”）位于石河子开发区71号小区的土地使用权、房屋及构筑物及位于石河子市312国道与西四路三角地的土地使用权、房屋及构筑物。该宗土地拟纳入政府储备，收回事宜完成后由石河子土储中心负责管理，本次土地收回补偿金额总计为10,579.94万元。



一、交易概述



1．我公司拟与石河子土储中心签署《国有土地使用权收回补偿协议》，双方协商依据北京卓信大华资产评估有限公司出具的卓信大华评报字（2018）8513-1号《新疆西部牧业股份有限公司拟转让资产评估项目资产评估报告》所确认的资产价值，以2018年3月31日为评估基准日，评估结果为“评估前账面资产总计6,288.55万元，评估价值9,881.79万元。”；卓信大华评报字（2018）8513-2



号《新疆喀尔万食品科技有限公司拟转让资产评估项目资产评估报告》所确认的资产价值，以2018年3月31日为评估基准日，分布在石河子市312国道与西四路三角地地上附着物及土地使用权评估结果为“评估前账面资产总计439.44万元，评估价值542.28 万元。”；卓信大华评报字（2018）8513-3号《石河子市天源食品科技有限责任公司拟转让资产评估项目资产评估报告》所确认的资产价值，以2018年3月31日为评估基准日，分布在石河子开发区71号小区地上附着物及土地使用权评估结果为“评估前账面资产总计 103.07 万元，评估价值155.87 万元。”，上述评估价值总计为10,579.94万元，作为本次土地收回补偿费参考价格。本次土地收回补偿费金额为10,579.94万元。



本次土地收回不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产管理办法》规定的重大资产重组。



2018年6月10日，我公司第二届董事会53次会议及第二届监事会52次会



议审议通过了《关于政府有偿收回公司、全资子公司土地、房屋及构筑物的议案》，独立董事发表了同意的独立意见，本次土地收回事宜未超过公司董事会权限范围，不需召开股东大会。



二、交易对方的基本情况



1、基本情况



名 称：新疆生产建设兵团第八师石河子市土地开发整理（储备）中心



统一社会信用代码：12990800673449291T



法定代表人：汪辉



住所：石河子市北三路71号



举办单位：新疆生产建设兵团第八师石河子市国土资源局



宗旨和业务范围：为保护与合理利用土地提供整理（储备）技术范围。土地整理（储备）工程规划设计 土地整理（储备） 示范项目选择与运作 土地整理（储备）评估与咨询 土地整理（储备）信息服务 相关社会服务



2、交易对方与公司及公司前十名股东关系情况



本次交易，石河子土储中心与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在关联关系以及其他可能或已经造成上市公司对其利益倾斜的其他关系。



三、交易标的基本情况



（一）标的资产概况



本次土地收回标的为：



1、公司及我公司全资子公司天源食品科技位于石河子开发区71号小



区的土地、房屋及构筑物，该宗土地面积为86039.62平方米，土地使用



权类型为出让，土地用途为工业用地；



2、公司及我公司全资子公司喀尔万食品科技位于石河子市312国道



与西四路三角地的土地、房屋及构筑物，该宗土地面积为42209平方米，



土地使用权类型为出让……
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