公告日期：2018-12-20

证券代码：200512 证券简称：闽灿坤B 公告编号：2018-053



厦门灿坤实业股份有限公司



关于控股孙公司上海灿坤签署(二期厂区)征收补偿协议的公告



本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导



性陈述或重大遗漏。

一、交易概述



1、上海市嘉定区安亭镇人民政府（简称“安亭镇人民政府、甲方”），为扎实有序推

进城镇整体规划等公共利益进行征收，嘉定区第二批大型居住社区的土地储备及

前期开发工作，对位于嘉定区第二批大型居住社区黄渡基地（一期）内的坐落于

嘉定区安亭镇曹安公路4408号内的土地、房屋及附属资产实施协议征收。本次征

收范围为位于嘉定区安亭镇曹安公路4408号内（星塔路西）的房屋土地及相关附

属资产，宗地号为嘉定区黄渡镇联群村25/1宗，土地性质为集体使用土地，土地

用途为工业，土地面积37576平方米（合约56.364亩），建筑面积30754.03平方米

（其中有证面积20991.11平方米，无证面积9762.92平方米）。上述征收范围内的

土地、房屋及附属资产的权利人为上海灿坤实业有限公司【简称：“上海灿坤”，

“乙方”系公司控股子公司漳州灿坤实业有限公司（简称：“漳州灿坤”，公司持

股75%）的控股子公司（漳州灿坤持股62.5%）】。征收范围系上海灿坤的二期厂区。

2、2018年12月19日，上海灿坤与安亭镇人民政府就本次征收补偿事项签署《征收补

偿协议》,并同时就付款安排与安亭镇人民政府及上海安亭联投经济发展有限公

司（甲方的下属企业，简称“安亭联投”、“丙方”）签订本《征收补偿协议》的

附件一：《付款协议》。本次征收补偿不构成关联交易也不构成《上市公司重大资

产重组管理办法》规定的重大资产重组。



3、董事会审议本案的表决情况：



本公司于2018年12月19日召开2018年第四次临时董事会，七名董事全员出席，

表决通过《关于控股孙公司上海灿坤签署(二期厂区)征收补偿协议的议案》。三位

独立董事发表独立意见认为：本次征收补偿系上海当地政府为推进城镇整体规划

等公共利益进行征收及土地储备及前期开发工作需要，征收补偿的定价是在上海

同信土地房地产评估投资咨询有限公司评估价值基础上由双方协商确定，征收价

格合乎市场定价，定价客观、交易价格公允，不存在损害公司及股东利益的情形，



本次征收补偿协议的签署可使上海灿坤获得现金支持，对后续的业务开展产生积

极的影响。本次交易表决程序符合有关法律、法规规定，合法有效，同意公司董

事会作出通过《关于控股孙公司上海灿坤签署(二期厂区)征收补偿协议的议案》

的决议,并提交公司股东大会审议。



根据《公司章程》和《深圳证券交易所股票上市规则》有关规定，因本次交易事

项产生的收益超过公司去年经审计净利润的50%，本案需要提交公司2019年第一

次临时股东大会进行审议；无需债权人和其他第三方同意。

二、协议各方基本情况

（一）被征收方上海灿坤



1、基本资料：



公司名称：上海灿坤实业有限公司



企业性质：有限责任公司（中外合作）



注册地：上海市曹安路4408号



主要办公地点：上海市曹安路4407号



法定代表人:罗青兴



注册资本:4000万美元（实收资本4000万美元）



统一社会信用代码：91300006072910350



主营业务：生产家用电器、电子、轻工产品、现代办公用品及相关模具、各类电

脑和周边设备及零部件、开发电脑软件；IC封装及测试，销售自产产

品。（产品出口不涉及许可证和配额管理范围）［依法须经批准的项目，

经相关部门批准后方可开展经营活动］。



主要股东：漳州灿坤实业有限公司 持股62.5%



（二）征收方安亭镇人民政府



1、基本资料：



名称：上海市嘉定区安亭镇人民政府



地址：上海市嘉定区安亭镇墨玉路79号


……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。