为了更加客观、公允地反映匹凸匹的财务状况和经营成果，根据匹凸匹第七届董事会第三十九次会议决议，匹凸匹在资产负债表日采用公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量。匹凸匹认为，按公允价值模式进行后续计量更能公允反映该投资性房地产的价值。

　　此前公告显示，匹凸匹近期购买的投资性房地产东方大厦坐落于上海浦东核心区域。9月19日，匹凸匹董事会审议通过了以8200万元购买该项商业物业的议案，并于11月10日完成了上述房产的过户手续。大量商用房地产资本聚焦一二线城市，核心区域的升值空间及机遇也随着近两年房地产的发展而逐步提升。据了解，匹凸匹此次购买的房地产项目位于陆家嘴商务区。交易网站的销售均价显示，该区域内房地产价值不断提升。

　　匹凸匹方面认为，公司此前并未涉及相关房地产投资，本次房地产交易过户时间为今年11月，由于目前公司所持投资性房地产价值不断提升，此次及时调整会计处理方式，旨在更客观反映投资性房地产的真实价值，公司才将投资性房地产的计量方式由成本计量模式变更为公允价值计量模式。

　　会计师马靖昊就曾指出，“所谓公允价值模式进行后续计量是资产从购买到处置时期的一种会计处理方式，公允价值与账面成本的差额依据《企业会计准则》要求计入公允价值变动损益。”从会计法规上讲，匹凸匹既可以采用历史成本核算，也可以采用公允价值模式计量。而公允价值计量模式比成本计量模式更能动态反映投资性房地产的公允价值,且采用公允价值模式进行后续计量也是目前国际通行的成熟方法。