公告日期：2023-04-29

公司代码：600383 公司简称：金地集团

金地（集团）股份有限公司



2022 年年度报告摘要





第一节 重要提示



1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规

划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。

2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、

完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

3 公司全体董事出席董事会会议。

4 德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案



2022年度公司经审计的归属于上市公司股东的净利润为6,107,289,229.12元，以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数，每10股派发现金股利1.36元（含税），不进行资本公积金转增股本。本预案尚需提交公司2022年度股东大会审议。



第二节 公司基本情况



1 公司简介



公司股票简况



股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称



A股 上海证券交易所 金地集团 600383 无



联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表



姓名 徐家俊 张晓瑜



办公地址 深圳市福田区福田街道岗厦社区深南 深圳市福田区福田街道岗

大道2007号金地中心32层 厦社区深南大道2007号金

地中心32层



电话 0755-82039509 0755-82039509



电子信箱 ir@gemdale.com ir@gemdale.com



2 报告期公司主要业务简介

2.1 报告期内行业发展变化情况



2022 年，国际地缘政治环境复杂严峻，俄乌战争等地缘冲突影响持续发酵。海外主要经济体经历了数十年来最高的通胀，以潜在经济衰退可能性为代价换取通胀缓和的空间，掀起加息潮引发金融环境收紧。当前全球经济增长动能减弱，经济增速大概率放缓，外部环境仍存在较大的不确定性与挑战，我国外需面临走弱的压力。





国内方面，面对复杂严峻的国内外形势和多重超预期因素冲击，2022 年国内生产总值达到121.02 万亿元，按不变价格计算，同比增长 3.0%。工业生产保持稳定恢复态势，全国规模以上工业增加值同比增长 3.6%。需求端方面，投资平稳增长，全年固定资产投资增速为 5.1%，增速较

2021 年提高 0.2 个百分点，其中房地产开发投资同比下降 10.0%，制造业投资同比增长 9.1%，基

础设施投资同比增长 9.4%。出口方面仍有较快增长，以美元计价，全年出口总额同比增长 7.0%。消费修复压力较大，全年社会消费品零售总额同比下降 0.2%。



金融环境方面，央行加大稳健货币政策实施力度，坚决支持稳住宏观经济大盘。2022 年末

M2 同比增速为 11.8%，M1 同比增速为 3.7%，较 2021 年分别提升 2.8 和 0.2 个百分点；2022 年

新增社融 32.01 万亿元，增量较 2021 年多 6689 亿元。央行分别于 2022 年 4 月、12 月两次全面下

调金融机构人民币存款准备金率各 0.25 个百分点，释放长期流动性约 1.03 万亿元。2022 年以来，

1 年期和 5 年期以上 LPR 分别下降 15 和 35 个基点，持续释放贷款市场报价利率改革效能，推动

实际贷款利率明显下降。



从房地产行业政……
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