公告日期：2024-03-27

债券代码：163015.SH 债券简称：H19 碧地 3
债券代码：175214.SH 债券简称：H20 碧地 3
债券代码：175366.SH 债券简称：H20 碧地 4
债券代码：149407.SZ 债券简称：H1 碧地 01
债券代码：149509.SZ 债券简称：H1 碧地 02
债券代码：149632.SZ 债券简称：H1 碧地 03
债券代码：149748.SZ 债券简称：H1 碧地 04
债券代码：148153.SZ 债券简称：22 碧地 03
债券代码：102282094.IB 债券简称：22 碧桂园 MTN001
债券代码：102282780.IB 债券简称：22 碧桂园 MTN002
债券代码：102381152.IB 债券简称：23 碧桂园 MTN001
债券代码：102381150.IB 债券简称：23 碧桂园 MTN002
碧桂园地产集团有限公司

关于控股股东开发广州物业事项的公告

本公司全体董事或具有同等职责的人员保证本公告内容不存在任何虚假记载、误 导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。
2024 年 3 月 24 日，本公司控股股东碧桂园控股有限公司（以下简称“碧桂
园控股”，连同附属公司简称为“碧桂园集团”）于联交所披露了一则关于开发广州物业事项的公告1。根据该公告，碧桂园控股间接非全资子公司广州兴承思贸易有限公司（以下简称“广州兴承思”）与广东省中为投控科技集团有限公司（以下简称“广东中为”）、广州锦思房地产开发有限公司（以下简称“项目公司”）订立合作协议，广州兴承思及广东中为同意透过项目公司于广州物业上共同建设及开发该楼宇以供出售。公告主要内容如下：

一、释义

于本公告内，除文义另有所指外，下列词汇具有以下涵义：

该楼宇 指 白鹅潭国际金融中心，将于广州物业上开发的一幢 64 层高并设有 5 层
地库的高层商业楼宇

封顶 指 该楼宇完成主体工程封顶

本公司 指 碧桂园地产集团有限公司

碧桂园控股 指 碧桂园控股有限公司

碧桂园集团 指 碧桂园控股有限公司及其附属公司

1 公告链接为 https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2024/0324/2024032400064_c.pdf


工程竣工 指 取得该项目的完成竣工验收备案

合作协议 指 广州兴承思、广东中为及项目公司就该项目所订立日期为 2024 年 3 月
23 日的合作协议（经补充协议修改）

享有权 指 广州兴承思或广东中为（视情况而定）根据享有权比率计算对该楼宇单
位及相关销售所得款项的享有权

广州兴承思或广东中为（视情况而定）向项目公司实际提供的资金比例
享有权比率 指 （为便于说明，根据广州兴承思的视作承诺金额人民币 31 亿元及广东
中为的估计承诺金额人民币 28 亿元，广州兴承思及广东中为的估计享
有权比率将分别为约 52.543%及 47.457%）

广东中为 指 广东省中为投控科技集团有限公司

广州聚星 指 广州市聚星物业管理有限公司

广州物业 指 位于广州市荔湾区白鹅潭商务区核心……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。