公告日期：2021-04-30

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江东控股集团有限责任公司

公司债券年度报告

（ 2020 年）

二〇二一年四月

江东控股集团有限责任公司公司债券年度报告（ 2020 年）

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重要提示

本公司董事、高级管理人员已对年度报告签署书面确认意见。公司监事会（如有）已

对年度报告提出书面审核意见，监事已签署书面确认意见。

本公司及全体董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不

存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担相应的法律责任。

北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙） 为本公司出具了标准无保留意见的审计报告

。

江东控股集团有限责任公司公司债券年度报告（ 2020 年）

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重大风险提示

投资者在评价和投资本期债券时，除募集说明书披露的其他各项资料外，应特别认真

地考虑下述各项风险因素。

（一）债券的投资风险

1、利率风险

受国家宏观经济政策、金融货币政策、经济总体运行状况以及国际经济环境变化的影

响，债券市场利率存在波动的可能性。因债券采用固定利率的形式，债券的投资价值在其

存续期内可能随着市场利率的波动而发生变化，从而使债券投资者持有的债券价值具有一

定的不确定性。

2、偿付风险

本公司目前经营和财务状况良好。在债券存续期内，宏观经济环境、资本市场状况、

国家相关政策等外部因素以及公司本身的生产经营存在着一定的不确定性。这些因素的变

化会影响到公司的运营状况、盈利能力和现金流量，可能导致公司无法如期从预期的还款

来源获得足够的资金按期支付债券本息，从而使投资者面临一定的偿付风险。

3、资信风险

公司目前资信状况良好，能够按时偿付债务本息，在报告期与其主要客户发生的重要

业务往来中，未曾发生任何严重违约。在未来的业务经营中，公司亦将秉承诚信经营的原

则，严格履行所签订的合同、协议或其他承诺。但是，由于宏观经济的周期性波动、公司

所处行业自身的运行特点、宏观调控及产业政策等因素的影响，在债券存续期内，如果因

客观原因导致本公司资信状况发生不利变化，将可能使债券投资者的利益受到不利影响。

4、评级风险

在债券的存续期内，资信评级机构每年将对公司主体信用和债券信用进行跟踪评级。

虽然公司在行业内具有较好的竞争优势和领先的市场地位，但在债券存续期内，如果国家

宏观经济政策、产业政策及公司经营状况发生重大变化或出现任何影响公司信用级别或债

券信用级别的事项，都将影响公司信用级别或债券信用级别，使债券的投资者面临一定的

评级风险。

（二）公司相关风险

1、 2020 年度，公司净利润为 7.24 亿元，其中营业外收入 18.00 亿元。报告期内公司

非经常性损益主要为 22.23 亿元，发行人作为马鞍山市主要的城市基础设施和公共服务投

资、运营主体，将会持续获得马鞍山市政府的补助支持。如果未来政府的财政收入增长速

度放缓，可能导致政府补贴收紧，从而对公司的盈利能力和偿债能力造成不利影响，进而

可能对债券本息的及时足额偿还产生不利影响。

2、截至 2020 年 12 月末，公司受限资产规模合计 30.20 亿元，规模较大，占公司 2020

年 12 月末总资产比率为 2.04%，受限资产主要为货币资金、投资性房地产、长期应收款、

固定资产等。若公司无法按时偿还相关借款， 相关资产将面临转移风险，公司的正常经营

将因此受到影响。

3、截至 2020 年 12 月末，公司应收账款余额为 119.04 亿元、其他应收款净额为

168.83 亿元，发行人的应收账款及其他应收款主要为应收马鞍山市财政局、 马鞍山慈湖高

新技术产业开发区管理委员会的土地整理款等。受宏观经济环境、市场环境以及当地土地

江东控股集团有限责任公司公司债券年度报告（ 2020 年）

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出让进度的影响，存在不能及时收回款项的可能性，从而将对公司的现金流状况造成一定

负面影响。

4、截至 2020 年 12 月末，公司对外担保余额达到 123.55 亿元，占公司 2020 年 12 月

末净资产比率 19.38%，绝大部分被担保人为地方大型国有企业，且被担保企业目前经营以

及财务状况正常，公司出现代偿的可能性很小。但是上述企业一旦违约，公司将面临被追

索甚至诉讼风险，从而对公司声誉、正常经营情况及财务状况造成不利影响。

5、截至 2020 年 12 月末，公司存货的账面价值为 372.12 亿元，计提的存货跌价准备

为 0 亿元。存货金额较大，其中占比较大的为工程施工、开发成本、库存商品和开发产品

。 若未来市场发生较大的不利状况，有可能导致公司出现存货滞销或无法及时回款的情况

，对公司财务状况产生负面影响，进而对债券本息的按期兑付产生不利影响。

6、 ……
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