公告日期：2020-01-08

601992:金隅集团2020年面向合格投资者公开发行公司债券(第一期)评级报告

信用评级报告声明



中诚信证券评估有限公司（以下简称“中诚信证评”）因承做本项目并出具本评级报告，特此如下声明：



1、除因本次评级事项中诚信证评与评级委托方构成委托关系外，中诚信证评、评级项目组成员以及信用评审委员会成员与评级对象不存在任何影响评级行为客观、独立、公正的关联关系。



2、中诚信证评评级项目组成员认真履行了尽职调查和勤勉尽责的义务，并有充分理由保证所出具的评级报告遵循了客观、真实、公正的原则。



3、本评级报告的评级结论是中诚信证评遵照相关法律、法规以及监管部门的有关规定，依据合理的内部信用评级流程和标准做出的独立判断，不存在因评级对象和其他任何组织或个人的不当影响而改变评级意见的情况。本评级报告所依据的评级方法在公司网站（www.ccxr.com.cn）公开披露。



4、本评级报告中引用的企业相关资料主要由发行主体或/及评级对象相关参与方提供，其它信息由中诚信证评从其认为可靠、准确的渠道获得。因为可能存在人为或机械错误及其他因素影响，上述信息以提供时现状为准。中诚信证评对本评级报告所依据的相关资料的真实性、准确度、完整性、及时性进行了必要的核查和验证，但对其真实性、准确度、完整性、及时性以及针对任何商业目的的可行性及合适性不作任何明示或暗示的陈述或担保。



5、本评级报告所包含信息组成部分中信用级别、财务报告分析观察，如有的话，应该而且只能解释为一种意见，而不能解释为事实陈述或购买、出售、持有任何证券的建议。



6、本次评级结果中的主体信用等级自本评级报告出具之日起生效，有效期为一年。债券存续期内，中诚信证评将根据监管规定及《跟踪评级安排》，定期或不定期对评级对象进行跟踪评级，根据跟踪评级情况决定评级结果的维持、变更、暂停或中止，并按照相关法律、法规及时对外公布。



3 北京金隅集团股份有限公司



发债主体概况 所有者权益（含少数股东权益，下同）为 792.15 亿

元，资产负债率为 70.47%；2018 年公司实现营业

北京金隅集团股份有限公司（以下简称“公司” 总收入 831.17 亿元，净利润 42.81 亿元，经营活动

或“金隅集团”）原名为北京金隅股份有限公司，成 净现金流-50.43 亿元。



立于 2005 年 12 月，是经北京市人民政府国有资产 截至 2019 年 6 月末，公司总资产为 2,773.23

监督管理委员会（以下简称“北京市国资委”）和北 亿元，所有者权益为 816.19 亿元，资产负债率为京市发展和改革委员会批准，由北京金隅集团有限 70.57%；2019年1~6月，公司实现营业总收入446.11

责任公司（以下简称“金隅有限”）作为主发起人设 亿元，净利润 39.65 亿元，经营活动净现金流 9.48

立的股份有限公司，初始注册资本为 18.00 亿元。 亿元。



2008 年 7 月，经北京市国资委及国家商务部批准， 本次债券概况



公司进行增资扩股及股权调整，注册资本增至28.00



亿元；同时原股东北方房地产开发有限责任公司将 表 1：本次公司债券概况



其所持有 7.60%的股权转让给金隅有限。根据中国 基本条款



债券名称 北京金隅集团股份有限公司 2019 年面向合格

证券监督管理委员会证监许可[2009]550 号文《关于 投资者公开发行公司债券（第二期）



核准北京金隅股份有限公司发行境外上市外资股 本次债券总规模不超过 80 亿元，可分期发行，

发行规模 具体发行规模及分期方式根据发行时的市场

的批复》，公司于 2009 年 7 月发行 H 股 933,333,000……
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