公告日期：2022-08-12

债券代码：155448 债券简称：19 融侨 01
中国国际金融股份有限公司

关于融侨集团股份有限公司子公司 65%股权被冻结等事项的

临时受托管理事务报告

中国国际金融股份有限公司（以下简称“中金公司”或“受托管理人”）作为融侨集团股份有限公司（以下简称“融侨集团”或“发行人”） 公开发行 2019年公司债券（第一期）（债券简称：19 融侨 01，债券代码：155448，以下简称“本期债券”）的主承销商和债券受托管理人，持续密切关注对债券持有人权益有重大影响的事项。根据《公司债券发行与交易管理办法》《公司债券受托管理人执业行为准则》等相关规定及本期债券《受托管理协议》的约定，以及融侨集
团于 2022 年 8 月 11 日发布的《融侨集团股份有限公司关于子公司武汉融侨置业
有限公司 65%股权被冻结等事项的公告》（以下简称“《公告》”），现就本期债券重大事项报告如下：

一、融侨集团子公司股权冻结有关事项

2022 年 8 月 11 日，融侨集团发布了《公告》，就融侨集团子公司股权被司
法冻结的有关事项进行了披露，主要内容如下：

（一）股权冻结情况

因融侨集团子公司武汉融侨置业有限公司（以下简称“武汉置业”）作为借
款人未能偿还《平安信托安远 9 号集合资金信托计划》2022 年 5 月 18 日到期的
本金 5.99 亿元及对应利息，且融侨集团作为上述信托借款担保人，融侨集团持
有的武汉置业 65%股权于 2022 年 7 月 5 日被广东省深圳市中级人民法院（以下
简称“深圳中院”）冻结，案件案号为（2022）粤 03 执保 529 号，冻结股权数
额为 13,000 万元（货币单位为人民币，下同），冻结期限为 2022 年 7 月 5 日至
2025 年 7 月 4 日。


另，融侨集团持有的福建江阴国际集装箱码头有限公司（以下简称“江阴国际”）5%股权同时被深圳中院冻结，案件案号为（2022）粤 03 执保 529 号，冻
结股权数额为 4,723.7553 万元，冻结期限为 2022 年 7 月 8 日至 2025 年 7 月 6
日。

据融侨集团披露，《平安信托安远 9 号集合资金信托计划》成立于 2021 年
6 月 29 日，信托计划用于向武汉置业发放贷款，贷款资金主要用于武汉置业名下“融侨美域（柴林头村城中村改造 K5 及扩大地块）”项目的开发建设，信托计划总贷款本金为 19 亿元。截至公告日，存续贷款本金余额为 18.99 亿元。该信托借款以武汉置业 K6 地块（【鄂（2019）武汉市市不动产权第 0000264 号】）土地使用权提供抵押担保，并由融侨集团提供连带责任保证。根据《信托贷款合
同》（编号：PAXTFJ2021011 贷）的还款计划约定：2021 年 11 月 18 日前，武
汉置业累计偿还本金不低于 0.01 亿元；2022 年 5 月 18 日前，累计偿还本金不低
于 6 亿元；2022 年 11 月 18 日前，累计偿还本金不低于 12 亿元；2023 年 5 月
18 日前，累计偿还本金不低于 19 亿元。截至 2022 年 5 月 18 日，武汉置业未偿
还到期应付本金 5.99 亿元及对应利息。

（二）事项进展

据融侨集团披露，该案件目前处于财产保全阶段，尚未开庭审理。

（三）被冻结股权主体的资产情况

1.武汉融侨置业有限公司

武汉置业成立于 2012 年 7 月 25 日，注册资本为 20,000 万元，融侨集团持
有武汉置业 65%股权，开发运营的项目主要有武汉融侨城、悦府、天域、星域、美域等。

2.福建江阴国际集装箱码头有限公司

江阴国际成立于 2009 年，注册资本为 94475.1068 万元，融侨集团持有江阴
国际 5%股权。据融侨集团披露，截至 2021 年 12 月 31 日，融侨集团持有的该部
分股权账面价值为 75,328,833.49 元。


（四）其他相关说明

据融侨集团披露称，2022 年 5 月 18 日，武汉置业已向平安信托有限责任公
司出具《债务清偿承诺函》；武汉置业正在与平安信托有限责任公司协商贷款展期事宜，同时拟加速 K6 地块的开发建设，通过后续销售回款归还贷款。

二、风险提示

中金公司作为“19 融侨 01”的受托管理人，为充分保障债券投资者的利益，履行受托管理人职责，根据《公司债券发行与交易管理办法》《公司债券受托管理人执业行为准则》等相关规定及本期债券《受托管理协议》的约定，出具本临时受托管理事务……
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