公告日期：2023-08-31

广州富力地产股份有限公司

二○二三年半年度财务报表附注

（除特殊注明外，金额单位均为人民币元）

一、 公司基本情况
(一) 公司概况

广州富力地产股份有限公司（以下简称“本公司或公司”）于 1994 年 8 月 31 日成立，
原名称为广州天力房地产开发公司。2000 年 8 月 18 日本公司改制为有限责任公司，
10,000,000.00 元注册资本；2001 年 7 月 31 日，本公司变更工商登记，注册资本变
更为 509,856,000.00 元。后经广州市人民政府办公厅以穗府办函[2001]116 号《关于
同意设立广州富力地产股份有限公司的复函》批准，本公司于 2001 年 11 月 16 日整
体变更为股份有限公司，并更名为广州富力地产股份有限公司，变更后本公司股本
为 551,777,236.00 元。

本公司根据 2004 年 9 月 13 日召开的 2004 年临时股东大会决议，并经广东省人民政
府粤府函[2004]283 号《关于同意广州富力地产股份有限公司到香港主板公开发行股
票的函》及中国证券监督管理委员会证监国合字[2005]15 号《关于同意广州富力地
产股份有限公司发行境外上市外资股的批复》批准，本公司在香港公开发行每股面
值为人民币 1 元的境外上市外资股 H 股。

本公司于 2005 年 6 月 30 日刊登《招股章程》。股票发行后，本公司总股本从
551,777,236 股增至 763,291,836 股。

本公司根据 2006 年股东大会的授权及 2006 年 6 月 27 日召开的特别股东大会决议，
并经中国证券监督管理委员会证监国合字[2006]20 号《关于同意广州富力地产股份
有限公司增发境外上市外资股的批复》批准，本公司每股股票面值由人民币 1 元拆
细为 0.25 元，股份数从 763,291,836 股变更为 3,053,167,344 股；本公司与配售代理
订立配售协议，以全数包销方式配售每股面值为人民币 0.25 元的境外上市外资股 H
股合共 169,200,000 股。新股配售后本公司股份数从 3,053,167,344 股增至
3,222,367,344 股 。 本 公 司 总 股 本 从 人 民 币 763,291,836.00 元 增 至 人 民 币
805,591,836.00 元。

公司根据 2018 年股东大会的授权及 2018 年 12 月 21 日召开的特别股东大会决议，
并经中国证券监督管理委员会证监许可[2019]2633 号《关于核准广州富力地产股份
有限公司发行境外上市外资股的批复》批准，公司已于 2019 年 12 月 30 日完成配售
新 H 股 273,000,000 股。新股配售后本公司股份数从 3,222,367,344 股增至
3,495,367,344 股。公司总股本从人民币 805,591,836.00 元增至人民币 873,841,836.00
元。


本公司于 2020 年 7 月收到中国证券监督管理委员会正式批准本公司 H 股全流通计
划的批复，本公司获准将本公司全部 2,207,108,944 股境内未上市股份转换为境外上
市股份（H 股）并于香港联合交易所有限公司上市。本公司于 2020 年 9 月 23 日取
得 2,207,108,944 股转换 H 股批准上市及买卖。转换 H 股于 2020 年 9 月 29 日上午 9
时整开始在联交所上市。

公司根据2018年12月21日的临时股东大会决议和中国证券监督管理委员会证监许
可[2019]2633 号《关于核准广州富力地产股份有限公司发行境外上市外资股的批复》
的规定，公司与配售代理签订配售协议，于 2020 年 10 月 5 日配售公司每股面值人
民币 0.25 元的境外上市外资股 H 股合计 257,000,000 股，配售完成后的股本为人民
币 938,091,836.00 元。新股配售后公司股份数从 3,495,367,344 股增至 3,752,367,344
股。

公司根据 20……
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