公告日期：2023-05-04

债券代码：136360 债券简称：H16 富力 4
债券代码：136361 债券简称：H16 富力 5
债券代码：135468 债券简称：H16 富力 6
债券代码：114022 债券简称：16 富力 11
债券代码：155061 债券简称：H18 富力 8
债券代码：155106 债券简称：H18 富力 1
债券代码：155405 债券简称：H19 富力 2
招商证券股份有限公司关于广州富力地产股份有限公司及其控股子
公司涉及诉讼、仲裁案件的临时受托管理事务报告

受托管理人

（住所：深圳市福田区福田街道福华一路 111 号）

2023 年 5 月


重要声明

本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行为准则》、相关债券的《募集说明书》和《受托管理协议》等文件的要求、重大事项相关公开信息等，由本次公司债券的受托管理人招商证券股份有限公司（以下简称“招商证券”、“受托管理人”）编制。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为招商证券所做承诺或声明。请投资者独立征询专业机构意见，在任何情况下，投资者不能将本报告作为投资行为依据。


招商证券股份有限公司（以下简称“招商证券”、“受托管理人”、“我司”）
作为“H16 富力 4”、“H16 富力 5”、“H16 富力 6”、“16 富力 11”、“H18 富力 8”、
“H18 富力 1”、及“H19 富力 2”的债券受托管理人，持续密切关注对债券持有人权益有重大影响的事项。现就广州富力地产股份有限公司（以下简称“发行人”、“公司”）的重大事项报告如下：

一、重大事项情况说明

发行人于 2023 年 4 月 26 日在上海证券交易所网站 www.sse.com.cn 及深圳
证券交易所固定收益品种业务专区披露了《广州富力地产股份有限公司关于公司及控股子公司涉及诉讼、仲裁案件的公告》，该公告的主要内容如下：

“广州富力地产股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）现就公司及控股子公司涉及重大诉讼、仲裁案件情况公告如下：

一、本次公告的诉讼、仲裁案件情况

1、某信托有限公司以公司、太原启富房地产开发有限公司对该信托公司向太原富力盛达房地产开发有限公司提供的借款提供差额补足义务为由，向深圳市中级人民法院提起诉讼，要求公司、太原启富房地产开发有限公司向其偿还借款
本金 318,860,000 元和利息 76,133,201.67 元，支付违约金 69,530,498 元、律师费
800,000 元并承担本案的诉讼费用。

截至目前，上述案件正在一审审理过程中，尚未判决。

2、两家金融机构以上海启富房地产开发有限公司未按期偿还贷款为由，向上海金融法院提起诉讼，要求上海启富房地产开发有限公司偿还借款本金1,204,300,000 元及利息，并要求本公司、上海富力房地产开发有限公司承担连带保证责任，要求对上海启富房地产开发有限公司提供抵押的“江海镇 16 街坊 7/50丘”土地使用权及其上在建工程折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿，并要求由上海启富房地产开发有限公司、本公司、上海富力房地产开发有限公司承担本案的诉讼费用。

截至目前，上述案件正在一审审理过程中，尚未判决。


3、某建筑工程有限公司以上海启富房地产开发有限公司拖欠施工工程款为由，向上海市第一中级人民法院提起诉讼，要求解除与上海启富房地产开发有限公司签订的工程承包合同及相关补充协议，要求上海启富房地产开发有限公司支付已完成工程剩余工程款及利息、工程进度款逾期付款利息、可得利益损失及工程停工后的工程照看管理费用总计 413,390,423.03 元，并要求本公司承担连带责任，要求对指定项目的折价或拍卖的价款享有优先受偿权。

截至目前，上述案件正在一审审理过程中，尚未判决。

4、某信托股份有限公司诉重庆富力瑜璟房地产开发有限公司、广州富力地产股份有限公司、广州富力地产……
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