公告日期：2022-08-29

债券代码：136360 债券简称：H16 富力 4
债券代码：136361 债券简称：16 富力 05
债券代码：135468 债券简称：16 富力 06
债券代码：114022 债券简称：16 富力 11
债券代码：155061 债券简称：18 富力 08
债券代码：155106 债券简称：18 富力 10
债券代码：155404 债券简称：19 富力 01
债券代码：155405 债券简称：19 富力 02
招商证券股份有限公司关于广州富力地产股份有限公司及控股子公
司涉及重大诉讼等重大事项的临时受托管理事务报告

受托管理人

（住所：深圳市福田区福田街道福华一路 111 号）

2022 年 8 月


重要声明

本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行为准则》、相关债券的《募集说明书》和《受托管理协议》等文件的要求、重大事项相关公开信息、广州富力地产股份有限公司（以下简称“公司”、“发行人”）信息披露文件等，由本次公司债券的受托管理人招商证券股份有限公司（以下简称“招商证券”、“受托管理人”）编制。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为招商证券所做承诺或声明。请投资者独立征询专业机构意见，在任何情况下，投资者不能将本报告作为投资行为依据。


招商证券股份有限公司（以下简称“招商证券”、“受托管理人”）作为“H16
富力 4”、“16 富力 05”、“16 富力 06”、“16 富力 11”、“18 富力 08”、“18 富力 10”、
“19 富力 01”及“19 富力 02”的债券受托管理人，持续密切关注对债券持有人权益有重大影响的事项。现就广州富力地产股份有限公司（以下简称“发行人”、“公司”）的重大事项报告如下：

一、重大事项情况说明

1、《广州富力地产股份有限公司关于公司及控股子公司涉及诉讼的公告》
发行人于 2022 年 8 月 23 日在上海证券交易所网站 www.sse.com.cn 及深圳
证券交易所固定收益品种业务专区披露了《广州富力地产股份有限公司关于公司及控股子公司涉及诉讼的公告》，该公告的主要内容如下：

“一、有关本次诉讼仲裁基本情况

1、某信托股份有限公司以重庆富力瑜璟房地产开发有限公司未按期偿还信托贷款为由，近日向杭州市中级人民法院提起诉讼，要求重庆富力瑜璟房地产开发有限公司偿还应付未付的信托贷款本金 285,301,134.75 元、逾期罚息

3,431,302.63 元、违约金 43,558,916.14 元。律师费 50,000 元及相关诉讼费等费用，
要求广州富力地产股份有限公司承担连带责任，要求对广州富力地产股份有限公司提供的抵押物享有优先受偿权，要求对广州富力地产（重庆）有限公司提供的抵押物和出质的股权享有优先受偿权。

截至目前，上述案件正在一审审理过程中，尚未判决。

2、某投资集团有限公司以广州鼎力创业投资有限公司未偿还其借款为由，近日向广州市黄埔区人民法院提起诉讼，要求广州鼎力创业投资有限公司偿还借款本金365,000,000元及按约定利率计算的借款期限内利息7,320,000元及以借款
本金为基数，按一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍支付 2021 年 12 月 7 日
至实际清偿之日止的借款利息，承担本案的律师费、调查取证费、公证费、保全费、诉讼费等费用，要求富力地产集团有限公司、广州富力地产股份有限公司承担连带责任，并要求对广州联顺钢铁有限公司名下位于广州开发区东源路 1 号的
不动产通过拍卖、变卖或折价等方式所得的价款享有优先受偿权，对广州鼎力创业投资有限公司持有的广州联顺钢铁有限公司的股权 123,899,362 元通过折价、变卖、拍卖等方式所得的价款享有优先受偿权。

截至目前，上述案件正在一审审理过程中，尚未判决。

3、某投资管理有限公司因与太……
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