公告日期:2019-04-30
B0
韩城市城市投资(集团)有限公司
公司债券年度报告
(2018 年)
二〇一九年四月
韩城市城市投资(集团)有限公司公司债券年度报告(2018 年)
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重要提示
公司董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担相应的法律责任。
中审亚太会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告
。
韩城市城市投资(集团)有限公司公司债券年度报告(2018 年)
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重大风险提示
投资者在评价和购买本期债券时,应认真考虑各项可能对本期债券的偿付、债券价值
判断和投资者权益保护产生重大不利影响的风险因素,并仔细阅读募集说明书中“风险因
素”等有关章节内容。
一、截至 2018 年 12 月 31 日, 公司资产总计 2,220,680.06 万元、净资产合计
795,211.30 万元,报告期末公司净资产相比 2017 年末下降 32.22%,系公司根据韩城市不
动产登记局下发的韩不动产字[2018]9 号文件《关于收回违规注资的国有土地使用证书注
销土地登记的通知》注销 22 宗土地导致存货规模下降。截至 2018 年末,公司资产负债率
64.19%,负债率水平较高。
二、2018 年度,公司部分债务出现逾期偿还情况,所涉及债务公司都积极与债权人进
行了沟通协调,相应事项公司已及时进行了披露。
三、截至 2018 年末,公司其他应收款账面价值 477,391.94 万元,公司其他应收款主
要为与韩城市各个单位及其他公司的往来款,且金额较大,若不能按时收回,将对公司的
运营、债务偿还产生较大影响。
四、截至 2018 年末,公司存货 664,602.87 万元,主要为公司持有的土地。2018 年度
未发现存货有减值迹象,故公司暂未提取存货跌价准备。如果未来宏观经济、土地市场形
势和政策发生重大变化,则可能对公司的存货情况产生较大影响,存在一定的跌价风险。
五、截至 2018 年末,公司对外担保余额 45.63 亿元,因部分担保对象报告期末公司不
再纳入合并范围,因此导致公司期末对外担保余额较上年末增加较多。公司担保余额较大
,且部分担保对象为民营企业,报告期内公司已因对外担保事项涉及到重大诉讼中,虽已
进行和解,但若未来被担保对象经营情况出现问题,将给公司带来较大的代偿风险。
韩城市城市投资(集团)有限公司公司债券年度报告(2018 年)
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目录
重要提示..............................................................................................................2
重大风险提示 .......................................................................................................3
释义 ....................................................................................................................6
第一节 公司及相关中介机构简介.....................................................................7
一、 公司基本信息...........................................................................................7
二、 信息披露事务负责人 .................................................................................7
三、 信息披露网址及置备地 ..............................................................................7
四、 报告期内控股股东、实际控制人变更及变化情况 ...........................................8
五、 报告期内董事、监事、高级管理人员的变更情况 ...........................................8
六、 中介机构情况.................................................……
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