公告日期：2021-06-30

新城控股集团股份有限公司公司债券

2020 年度受托管理事务报告

发行人

（住所：江苏省常州市武进高新区西湖路 1 号）

债券受托管理人

（住所：北京市朝阳区安立路66号4号楼）

二〇二一年六月1

重要声明

本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》（以下简称《管理办法》）、《公

司债券受托管理人执业行为准则》（以下简称《执业行为准则》）、证券交易所公

司债券上市规则（以下简称上市规则）、发行人与中信建投证券股份有限公司（以

下简称“中信建投证券”或“受托管理人”）签订的债券受托管理协议（以下简称“受

托管理协议”）及其它相关信息披露文件以及新城控股集团股份有限公司（以下

简称“发行人”或“公司”）出具的相关说明文件和提供的相关资料等，由受托管理

人中信建投证券编制。中信建投证券编制本报告的内容及信息均来源于新城控股

集团股份有限公司提供的资料或说明。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关

事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中信建投证券所作的

承诺或声明。在任何情况下，未经中信建投证券书面许可，不得将本报告用作其

他任何用途。2

目 录

一、受托管理的公司债券概况 ................................................................3

二、公司债券受托管理人履职情况 ........................................................4

三、发行人 2020 年度经营和财务状况 ..................................................4

四、发行人募集资金使用及专项账户运作情况 ....................................5

五、发行人偿债意愿和能力分析 ............................................................7

六、内外部增信机制、偿债保障措施发生重大变化的情况................8

七、增信措施、偿债保障措施的执行情况及有效性分析..................10

八、债券的本息偿付情况 ......................................................................10

九、募集说明书中约定的其他义务 ......................................................11

十、债券持有人会议召开的情况 ..........................................................12

十一、发行人出现重大事项的情况 ......................................................12

十二、对债券持有人权益有重大影响的其他事项 ..............................143

一、受托管理的公司债券概况

截至 2020 年（以下简称“报告期”）末，新城控股集团股份有限公司发行且

存续的由中信建投证券担任受托管理人的债券包括： 18 新控 05、 19 新城 01、 19

新城 02、 20 新控 01、 20 新控 03、 20 新控 04（以下简称“各期债券”），债券具体

情况见下表：

表：受托管理债券概况

债券代码 143896.SH 155268.SH 155269.SH 163239.SH 163627.SH 163628.SH

债券简称 18 新控 05 19 新城 01 19 新城 02 20 新控 01 20 新控 03 20 新控 04

债券名称

新城控股集团

股份有限公司

2018 年公开发

行公司债券

(第一期)(品种

二)

新城控股集团

股份有限公司

2019 年公开发

行公司债券

(第一期)(品种

一)

新城控股集团

股份有限公司

2019 年公开发

行公司债券

(第一期)(品种

二)

新城控股集团

股份有限公司

2020 年公开发

行公司债券

(第一期)(品种

一)

新城控股集团

股份有限公司

2020 年公开发

行公司债券

(第二期)(品种

一)

新城控股集团

股份有限公司

2020 年公开发

行公司债券

(第二期)(品种

二)

注册或备案文件

证监许可

（2018） 1441

号

证监许可（2019） 289 号

注册或备案规模 2……
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