公告日期：2019-06-21

公司债券跟踪评级报告
重庆协信远创实业有限公司 2
金占用；非流动资产中投资性房地产占比较
大，投资性房地产评估增值率较高，与租金收
入匹配性弱；公司资产受限程度高。
3． 2018年，公司流动负债规模增长较快，
负债结构中流动负债占比有所上升；公司债务
负担较重，短期债务规模较大；所有者权益中
未分配利润占比仍高，权益稳定性较为一般；
公司对外担保规模较大，面临一定或有负债风
险。
分析师
罗星驰
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曹梦茹
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一、主体概况
重庆协信远创实业有限公司（以下简称“公司”或“协信远创”）前身为重庆机动车交易市
场有限公司，成立于1999年3月，由重庆协信控股（集团）有限公司（以下简称“协信集团”）、
周涛与陈渝康共同出资设立，初始注册资本为500万元。 后历经多次增资、股权转让等， 截至2018
年底，公司注册资本为26.67亿元， 公司控股股东为汉威重庆房地产开发（香港）有限公司， 公司
实际控制人为吴旭。
图 1 截至 2018 年底公司股权结构图
资料来源：公司债券年报
2018年，公司经营范围和组织架构无重大变动； 截至2018年底， 公司纳入合并范围的控股子
公司180家； 在职员工4,268人。
截至2018年底，公司合并资产总额825.27亿元，负债合计654.78亿元，所有者权益（含少数股
东权益）合计170.49亿元，其中归属于母公司所有者权益157.80亿元。 2018年，公司实现营业总收
入91.47亿元，净利润（含少数股东损益） 8.13亿元，其中归属于母公司所有者的净利润7.23亿元；
经营活动现金流量净额2.51亿元，现金及现金等价物净增加额-25.67亿元。
公司注册地址： 重庆市南岸区南坪南路 18 号；法定代表人：吴旭。
二、 债券发行及募集资金使用情况
经中国证监会证监许可〔 2016〕 234号文核准批复， 公司获准发行面值不超过48亿元的公司债
券。
2016年3月17日，公司发行了 “重庆协信远创房地产开发有限公司2016年公开发行公司债券 （第
一期）”， 发行规模20亿元， 期限为5年期，附第3年末公司上调票面利率选择权和投资者回售选
择权， 发行利率为6.5%； 已于2016年4月6日上市（ 债券简称： 16协信03， 证券代码： 136307.SH）。
公司于2019年2月18日发布关于“ 16协信03”票面利率调整的公告，“ 16协信03”后两年票面利率
维持6.5%。公司于2019年3月1日发布关于“ 16协信03”回售实施结果的公告，“ 16协信03”回售
金额为13.48亿元。
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2016年5月12日，公司发行了“重庆协信远创房地产开发有限公司2016年公开发行公司债券（第
二期）”，发行规模12.6亿元， 期限为5年期，附第3年末公司上调票面利率选择权和投资者回售
选择权， 发行利率为6.5%； 已于2016年6月1日上市（ 债券简称： 16协信05，证券代码： 136432.SH）。
公司于2019年5月6日发布关于“ 16协信05”票面利率调整的更正公告，“ 16协信05”后两年票面
利率上调200个基点至8.5%。公司于2019年5月6日发布关于“ 16协信05”回售实施结果的更正公告，
“ 16协信05”回售金额为6.99亿元。
2016年7月14日，公司发行了“重庆协信远创房地产开发有限公司2016年公开发行公司债券（第
三期）”，发行规模10亿元， 期限为5年期，附第3年末公司上调票面利率选择权和投资者回售选
择权， 发行利率为6.5%； 已于2016年8月9日上市（ 债券简称： 16协信06，证券代码： 136540.SH）。
2016年9月19日，公司发行了“重庆协信远创房地产开发有限公司2016年公开发行公司债券（第
四期）”，发行规模5.4亿元， 期限为5年期，附第3年末公司上调票面利率选择权和投资者回售选
择权， 发行利率为6.5%； 已于2016年10月20日上市（ 债券简称： 16协信08，证券代码： 136705.SH）。
“ 16协信03”、……
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