公告日期：2023-06-27

报告名称 荆州市城市建设投资开发有限公司

主体与相关债项2023年度跟踪评级报告
目录 评定等级及主要观点

跟踪债券及募资使用情况

主体概况

偿债环境

财富创造能力

偿债来源与负债平衡

外部支持

评级结论

联系电话：+86-10-67413300 客服电话：+ 86-4008-84-4008 传真：+86-10-67413555 Email：dagongratings@dagongcredit.com

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信用等级公告

DGZX-R【2023】00719

大公国际资信评估有限公司通过对荆州市城市建设投资开发有限公司及 “17 荆州城投专项债/PR 荆投债”的信用状况进行跟踪评级，确定荆州市城市建设投资开发有限公司的主体信用等级维持 AA，评级展望维持稳定，“17 荆州城投专项债/PR 荆投债”的信用等级维持 AA。

特此公告。

大公国际资信评估有限公司
评审委员会主任：

二〇二三年六月二十七日

评定等级 主要观点

主体信用 荆州市城市建设投资开发有限公司
跟踪评级结果 AA 评级展望 稳定 （以下简称“荆州城投”或“公司”）主
上次评级结果 AA 评级展望 稳定 要负责荆州市的土地经营开发、基础设施
债项信用 建设及保障房建设业务。跟踪期内，荆州
债券 发行额 年限 跟踪 上次 上次 市地区生产总值及一般预算收入继续增长，
简称 （亿元） （年） 评级 评级 评级 公司作为荆州市重要的城市基础设施建设
结果 结果 时间 投融资主体，在当地经济发展中继续发挥
17 荆州城

投 专 项 债 14.9 7 AA AA 2022.06 重要作用，继续得到政府及股东的支持。
/PR 荆投债 但同时，以安置房、棚改房、基础设施建
设及土地开发成本为主的存货在总资产中
主要财务数据和指标（单位：亿元、%） 占比仍较高，且存货周转率较低，影响资
项目 2023.3 2022 2021 2020 产流动性，后续需关注项目结算及回款进
总资产 631.47 633.40 616.18 613.94 展；短期有息债务规模较大，非受限货币
所有者权益 193.74 193.70 196.45 207.95 资金无法覆盖短期有息债务，面临较大的
总有息债务 273.15 285.20 319.71 320.33 短期偿债压力。

营业收入 2.64 39.80 41.39 29.22 优势与风险关注

净利润 0.04 3.27 2.44 2.41

经营性净现金流 11.00 4.10 6.08 -20.67 主要优势/机遇：

毛利率 -4.96 5.63 4.23 5.57 ？ 2022 年，荆州市地区生产总值及一般预
总资产报酬率 - 0.60 0.51 0.49 算收入继续增长，为公司发展创造良好
资产负债率 69.32 69.42 68.12 66.13 的外部环境；

债务资本比率 58.50 59.55 61.9……
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