公告日期：2018-08-31

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成都兴城投资集团有限公司

公司债券半年度报告

（ 2018 年上半年）

二〇一八年八月

成都兴城投资集团有限公司公司债券半年度报告（ 2018 年）

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重要提示

公司董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚

假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担相应的法律责任。

本公司半年度报告中的财务报告未经审计。

成都兴城投资集团有限公司公司债券半年度报告（ 2018 年）

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重大风险提示

投资者在评价及购买本期债券之前，应认真考虑下述各项可能对本期债券

的偿付、债券价值判断和投资者权益保护产生重大不利影响的风险因素，并仔

细阅读募集说明书中“风险因素”等有关章节内容。

一、经营活动现金流为负的风险

2017年1-6月和2018年1-6月，发行人经营活动现金流量净额分别为-

38,098.29万元和-723,369.17万元，发行人房产销售及租金等收入现金流不

均衡导致经营活动现金流量净额暂时性为负值。同时，由于发行人各项业务尚

处运营初期或边建设边经营阶段，导致存货投入较多，使得经营性现金流的当

期流入、流出不匹配，从而面临经营性现金流对债务覆盖程度偏低的风险。

二、存货跌价损失风险

截至2017年末和2018年6月末，公司存货占比较大且呈上升趋势，主要

系子公司成都兴城人居地产投资集团有限公司所开发房地产产品存货，未来如

果相关产品价格大幅下跌，发行人存货将面临跌价损失风险。

三、产业政策风险

发行人业务领域涉及房地产行业、物业管理行业、物业租赁行业等。若国家

的相关产业政策出现不同程度的调整或变化，可能对发行人的某些项目产生一

定的影响，从而影响发行人的经营活动和盈利能力。

成都兴城投资集团有限公司公司债券半年度报告（ 2018 年）

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目录

重要提示......................................................................2

重大风险提示..................................................................3

一、经营活动现金流为负的风险 .................................................3

二、存货跌价损失风险 .........................................................3

三、产业政策风险 .............................................................3

释义..........................................................................6

第一节 公司及相关中介机构简介............................................7

一、 公司基本信息..........................................................7

二、 信息披露事务负责人....................................................7

三、 信息披露网址及置备地..................................................7

四、 报告期内控股股东、实际控制人变更及变化情况............................8

五、 报告期内董事、监事、高级管理人员的变更情况............................8

六、 中介机构情况..........................................................8

七、 中介机构变更情况......................................................9

第二节 公司债券事项......................................................9

一、 债券基本信息..........................................................9

二、 募集资金使用情况.....................................................10

三、 报告期内资信评级情况...........................................……
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