公告日期：2017-07-20

债券简称： 15 万达 01

债券简称： 15 万达 02

债券简称： 16 万达 01

债券简称： 16 万达 02

债券简称： 16 万达 03

债券简称： 16 万达 04

债券简称： 16 万达 05

债券简称： 16 万达 06

债券代码： 122446

债券代码： 122467

债券代码： 136143

债券代码： 136417

债券代码： 136448

债券代码： 136474

债券代码： 136535

债券代码： 136580

大连万达商业地产股份有限公司

出售、转让资产的公告

本公司全体董事或具有同等职责的人员保证本公告内容不存在

任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、

准确性和完整性承担相应的法律责任。

大连万达商业地产股份有限公司（以下简称“万达商业”） 、融

创房地产集团有限公司（以下简称“融创房地产集团”、“融创集团”）、

广州富力地产股份有限公司（以下简称“富力地产”） 于 2017 年 7

月 19 日同时分别签署转让协议，万达商业将北京万达嘉华等七十七

个酒店转让给富力地产；万达商业将西双版纳万达文旅项目、南昌万

达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文

旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、

重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万

达文旅项目、海口万达文旅项目等十三个文化旅游城项目 91%股权转

让给融创房地产集团。主要内容如下：

一、富力地产以 199.06 亿元收购该 77 家城市酒店全部股权。签

约后 2 日内付 20 亿元定金，2018 年 1 月 31 日前付清全部转让价款，

完成酒店交割。 77 家酒店的酒店管理合同不受本次转让影响，继续

执行，直至合同期限届满。

二、融创房地产集团以 438.44 亿元收购前述十三个文旅项目的

91%股权，并由交割后项目承担现有全部贷款约 454 亿元。签约后付

150 亿元，签约后 90 日内付清全部转让价款，完成交割（个别项目

待交割条件具备时办理）。

三、万达商业与融创房地产集团双方同意交割后文旅项目维持

“四个不变”：

1、品牌不变，项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌；

2、规划内容不变，项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发

建设；

3、项目建设不变，项目持有物业的设计、建造、质量，仍由万

达实施管控；

4、运营管理不变，项目运营管理仍由万达公司负责。

四、融创集团、富力地产考虑今后投资开发的商业中心及影城全

部委托万达商业和万达电影管理。三方同意今后继续在文旅项目、电

影等多个领域全面战略合作。


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