公告日期：2015-09-18

股票简称：冠城大通 股票代码： 600067

冠城大通股份有限公司

CITYCHAMP DARTONG CO., LTD.

福建省福州市开发区快安延伸区创新楼

公开发行 2015 年公司债券

上市公告书

（面向合格投资者）

证券简称： 15 冠城债

证券代码： 122444

发行总额：人民币 28 亿元

上市时间： 2015 年 9 月 21 日

上 市 地：上海证券交易所

主承销商

广东省深圳市福田区中心三路 8 号卓越时代广场（二期）北座

签署日期： 2015 年 9 月 18 日

冠城大通股份有限公司公开发行 2015 年公司债券上市公告书

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第一节 绪 言

重 要 提 示

冠城大通股份有限公司（简称“发行人”、“公司”或“冠城大通”）董事会成员或

者高级管理人员已批准本上市公告书，保证其中不存在任何虚假记载、误导性陈述或重

大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别的和连带的法律责任。

上海证券交易所（以下简称“上交所”）对公司债券上市的核准，不表明对该债券

的投资价值或投资者的收益做出实质性判断或保证。因发行人经营与收益的变化等引致

的投资风险，由购买债券的投资者自行负责。

冠城大通股份有限公司 2015 年公司债券（以下简称“本次债券”）信用等级为 AA；

本次债券上市前，截至 2015 年 6 月 30 日发行人经审计合并报表净资产为 86.43 亿元，

资产负债率为 54.29%； 发行人最近三个会计年度实现的年均可分配利润为 9.53 亿元

（ 2012 年度、 2013 年度和 2014 年度经审计的合并报表中归属于母公司所有者的净利润

平均值）， 不少于本次债券一年利息的 1.5 倍。

根据《上海证券交易所公司债券上市规则（ 2015 年修订）》，本次债券仅限上交所规

定的合格投资者参与交易。

第二节 发行人简介

一、 发行人基本信息

公司名称：冠城大通股份有限公司

英文名称： CITYCHAMP DARTONG CO., LTD.

法定代表人：韩国龙

董事会秘书：肖林寿

注册资本： 1,482,904,725 元人民币

注册地址：福州市开发区快安延伸区创新楼

办公地址：福建省福州市五一中路 32 号元洪大厦 26 层

邮政编码： 350015

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互联网网址： http://www.gcdt.net

电子邮箱： 600067@gcdt.net

公司类型：股份有限公司（上市）

所属行业：房地产业

经营范围： 对外贸易；电器机械及器材，自动化仪表及系统制造、维修、销售，有

色金属材料加工；五金、交电的批发、零售；房地产开发。（依法须经批准的项目，经

相关部门批准后方可开展经营活动）。

股票简称：冠城大通

股票代码： 600067

股票上市交易所：上海证券交易所

组织机构代码： 15816619-0

二、 发行人基本情况

（一） 发行人的主要业务经营情况

1、 发行人的经营范围

发行人的经营范围为对外贸易；电器机械及器材，自动化仪表及系统制造、维修、

销售，有色金属材料加工；五金、交电的批发、零售；房地产开发。（依法须经批准的

项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

2、 发行人的主要产品和用途

（ 1） 房地产业务

发行人房地产开发产品涵盖商品住宅、写字楼、商业、酒店等。公司确立了立足北

京、南京，面向全国，以“创新人居生活”的开发理念为消费者提供宜居、乐居产品的

房地产发展战略。发行人深入研究所进入城市的房地产市场，结合当地的人文和地理环

境，遵循“专业、诚信、品质、人本、理解”的房地产经营理念，开发极具特色的产品，

建立起了具有良好市场形象的“冠城大通地产”品牌。近年来，发行人开发的具有代表

性的房地产项目如下：

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表 1 近年来发行人开发的具有代表性的房地产项目

城市 项目名称 项目特色

北京

太阳星城

位于东北三环交界处，地理位置优越，由金星园、火星园、水星园、 木星园和冠城大通澜石等

项目组成。社区集太阳宫公园、体育主题公园等景观于一体

冠城· 名敦道 位于东南二环，由写字楼、酒店式公寓和商铺组成， 融合工作、居住、游乐及休憩等多种功能

百旺杏林湾

位处海淀北部新区和北部旅游区，定位于北京西北科技园区域高品质的住宅，为追求居住环境

品位的都市白领提供富于自然生活理念和高科技人文色彩的现代、生态、环保的核心居住区

南京

冠城大通蓝郡

（冠城新地家园）

位于南京市六合经济开发区，地处江北新区规划范围内，以……
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