公告日期：2019-04-30

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福建福晟集团有限公司

公司债券年度报告

（ 2018 年）

二〇一九年四月

福建福晟集团有限公司公司债券年度报告（ 2018 年）

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重要提示

公司董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担相应的法律责任。

中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报。

福建福晟集团有限公司公司债券年度报告（ 2018 年）

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重大风险提示

1、报告期末，公司的有息负债金额为 296.95 亿元，较上一年末增幅较大，随着发

行人业务规模的发展和扩大，有息负债规模增幅较大；报告期末，发行人的资产负债率为

75.53%，受房地产行业高财务杠杆转嫁、建设施工回款周期较长等经营特征影响，建筑行

业公司的资产负债率普遍较高，较高的有息负债金额及负债率水平将会对公司的偿债能力

带来一定风险。

2、报告期末，公司的其他应收款账面价值为 582,110.71 万元。其中，公司的其他

应收款主要由应收关联方往来款构成。公司其他应收款对手方主要由公司实际控制人控制

的关联公司组成，产生坏账的可能性较小，但未来一旦外部形势发生变化，造成公司其他

应收款无法正常回收，将对公司正常业务经营和现金流入产生不利影响。同时，公司其他

应收款项长期较大额存在势必会影响公司整体资产的流动性，从而在一定程度上对公司的

资金周转造成较大的压力。

3、报告期末，公司对外担保余额 219,406 万元，金额较高。如果被担保方因经营不

善等原因导致无力偿还债务，将导致公司的担保责任无法解除，公司将因承担连带担保责

任而面临代偿风险。

福建福晟集团有限公司公司债券年度报告（ 2018 年）

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目录

重要提示......................................................................2

重大风险提示..................................................................3

释义..........................................................................6

第一节 公司及相关中介机构简介............................................8

一、 公司基本信息..........................................................8

二、 信息披露事务负责人....................................................8

三、 信息披露网址及置备地..................................................8

四、 报告期内控股股东、实际控制人变更及变化情况............................9

五、 报告期内董事、监事、高级管理人员的变更情况............................9

六、 中介机构情况..........................................................9

第二节 公司债券事项.....................................................10

一、 债券基本信息.........................................................10

二、 募集资金使用情况.....................................................13

三、 报告期内资信评级情况.................................................15

四、 增信机制及其他偿债保障措施情况.......................................16

五、 偿债计划.............................................................18

六、 专项偿债账户设置情况.................................................18

七、 报告期内持有人会议召开情况...........................................19

八、 受托管理人（包含债权代理人）履职情况........……
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