证券代码：002781 证券简称：奇信股份
深圳市奇信建设集团股份有限公司
投资者关系活动记录表
编号：2019-008
投资者关系
活动类别 √特定对象调研 分析师会议
媒体采访 业绩说明会
新闻发布会 路演活动
现场参观
其他（请文字说明其他活动内容）
参与单位名称
及人员姓名 前海宏泰恒信：金龙
时间 2019年5月15日 15:20-16:20
地点 公司总部（深圳市福田区福强路江南名苑一、二层））
上市公司接待
人员姓名 何定涛（副总裁、董事会秘书）
投资者关系活动主要内容介绍 1、关于建筑装饰行业2019年展望。
2019年经济发展中的风险和困难依然存在，基建投资谨慎乐观，房地产市场景气度持续回落，民企融资能力和偿债能力都将继续承受较大考验，政府单位和房地产商资金面趋紧的状况预计将不会得到显著的改善，建筑装饰企业周转压力及坏账风险预计将持续提高，如何进行资金管理，提高回款效率，将是建筑装饰企业急需面对的难题。尽管挑战很多，随着行业集中度的提高，行业的发展潜力依然巨大。在保持基础设施领域补短板力度和推进重大区域发展战略背景下，民生类细分市场前景广阔。同时，随着人们对智慧、健康空间的需求逐步升级，以及互联网、云计算、物联网、人工智能等技术赋能，行业的服务内容正日益丰富，也给行业带来了更多的变革力量。
2、关于公司2019年度财务预算和经营计划
公司2019预算营业收入50.49亿元，同比增长1%，预算净利润1.9亿元，同比增长19.33%。本预算仅为公司2019年度经营计划的内部管理控制指标，不代表公司的盈利预测及承诺。2019年公司在建筑装饰业务上提出“收敛聚焦”，将结合宏观调控政策及产业政策的变化调整业务结构，聚焦会展、体育场馆、办公、医养、轨道交通、机场、高铁等高附加值、高景气度的细分市场，围绕国家区域战略做好业务布局。公司将构建装饰物联网、健康人居、新材料等新兴业务生态圈，驱动业绩维持稳健增长。公司将以现金流为基础，将回款上升为发展过程中第一要务，紧盯合同付款节点，加强结算回款力度，提升内部回款跟进意识，每月确定重点款项跟进并锁定责任主体，严格执行项目结算奖惩机制，加快项目的回款速度。公司将加强全面预算管理，将费用控制纳入绩效考核管理，定期跟踪预算执行情况，严格按预算控制销售费用和管理费用。公司将深化组织架构调整，构建大运营体系，规范和优化工作流程和评价标准，提高决策效率，加强信息化平台建设，推广层级合伙人机制，加强战略管理体系建设。
3、关于公司应收账款资产减值和现金流的问题。
2018年公司计提应收账款坏账准备金额2.09亿元，同比增长60.34%。主要原因一方面系账龄较长的应收账款余额增长，另一方面受个别大型工程项目完工后竣工决算办理时间较长或发包方延迟支付工程款项进度等因素影响，该等工程的应收账款账龄延长，坏账准备计提比例提高。
从2018年四季度开始公司经营性现金流已在逐步改善，2019年一季度同比增长明显。同时，我们也看到各项政策出台，下大力度清偿政府机构、国企拖欠民营企业的工程款，对于行业是利好，公司公装业务占绝对比重，因此将受益于该一系列的政策。
在维持信用紧缩、资金面趋紧的预期下，公司以现金流为基础，将回款上升为发展过程中第一要务，紧盯合同付款节点，加强结算回款力度，提升内部回款跟进意识，每月确定重点款项跟进并锁定责任主体，严格执行项目结算奖惩机制，加快项目的回款速度。
4、关于中科华洋2019年经营计划
中科华洋依托中国科学院先进的空气净化技术、热管理技术及气体传感与测控技术，形成从新材料生产、部品部件开发、智能终端设备应用、行业技术解决方案设计的产业化方向，初步布局线上线下销售渠道，重点打造高端智能家居品牌“蔚客Master Click”，提供智能新风净化机、空气净化器、净水机等系列产品，提升室内人居环境，引领品质生活。通过共建“环境工程技术中心”重点在轨道交通、现代农业养殖领域开展相关核心技术研究、工程化开发。
附件清单（如有） 无
日期 2019年5月15日