证券代码：002781 证券简称：奇信股份
深圳市奇信建设集团股份有限公司
投资者关系活动记录表
编号：2019-007
投资者关系
活动类别 特定对象调研 分析师会议
媒体采访 √业绩说明会
新闻发布会 路演活动
现场参观
其他（请文字说明其他活动内容）
参与单位名称
及人员姓名 全体投资者
时间 2019年5月9日15:00-17:00
地点 全景•路演天下（http://rs.p5w.net）
上市公司接待
人员姓名 公司董事长叶洪孝先生；公司董事、总裁余少雄先生；独立董事林洪生先生；高级副总裁、财务总监乔飞翔先生；副总裁、董事会秘书何定涛先生
投资者关系活动主要内容介绍 公司以网络远程的方式召开2018年度业绩说明会，就投资者关心的2018年年报以及公司业务情况等问题与投资者进行了沟通交流。主要问题和回复内容整理如下：
1、请问公司今年是否有对外扩张的打算？今年公司在市场开拓方面有什么计划？
公司将结合宏观调控政策及产业政策的变化调整业务结构，聚焦会展、体育场馆、办公、医养、轨道交通、机场、高铁等高附加值、高景气度的细分市场，围绕国家区域战略做好业务布局。同时，通过布局装饰物联网、健康人居等新兴业务。
2、公司对同行竞争对手有怎样的考量？你们的成本、管理、市场等优势体现在哪些方面？
根据中装新网发布的“2016-2017年度中国建筑装饰行业综合数据统计结果”，公司荣登榜单装饰类第六名、幕墙类第二十五名、设计类第二十八名，在行业中具有一定的竞争优势。公司主要的竞争优势主要体现在品牌及资质优势、管理优势、技术创新优势、人才优势、营销网络优势。
3、公司是否会考虑实施股票期权等规范股权激励方式，惠及更多员工？
公司上市以来，经营规模不断壮大，同时在引进及培养优秀人才方面也面临更大的挑战，公司将不断完善并尝试包括层级合伙人机制在内的各项激励方式。
4、公司今年有新投资的项目吗？能否为公司贡献利润？
公司将根据外部经济形势及行业发展趋势，结合自身资源禀赋，通过内生、外延双驱动，形成“1+1+1+N”跨越式发展战略模式及产业布局。公司的兼并收购会更多围绕新业务开展，潜在被收购方不会与现有的建筑装饰施工业的商业模式雷同，会更注重现金流较好、附加值较高的商业模式。
5、公司去年财务费用和管理费用怎样？今年有没有折旧？请问管理费用今年会能稳定吗？
公司2018年度财务费用9670.99万元，同比增张58.74%，主要系银行借款增加及贷款利率上升导致利息支出增加所致；管理费用10,661.40万元，同比增长10.11%，主要为新业务运营管理费用增加。公司折旧主要包括房屋建筑物折旧、房屋建筑物装修折旧等，均按照会计准则和公司会计政策严格计提折旧。2019年公司加强全面预算管理，将费用控制纳入绩效考核管理，定期跟踪预算执行情况，严格按预算控制销售费用和管理费用。
6、公司董事局和经营管理层的职责是如何划分的，公司重大事项的决策过程是怎样的？
公司严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所中小企业板上市公司规范运作指引》及中国证监会有关法律法规的要求，不断完善公司法人治理结构，建立健全公司内部控制制度，并进一步规范公司运作，提高公司治理水平。
7、公司如何规避各种风险，如产品质量、资金、管理等，减少各种负面事件？
公司以现金流为基础，结合自身融资规模和融资成本，关注项目毛利率、回款周期、履约风险，提高组织运作效率，推广层级合伙人机制，加强战略管理体系建设。
8、去年公司经营遇到的最大困难是什么?今年有望改善吗？
2018年在宏观经济下行压力凸显、信用紧缩、利率上行的背景下，民营企业融资受到较大冲击。2019年各项政策出台，下大力度清偿政府机构、国企拖欠民营企业的工程款，对于行业是利好，公司公装业务占绝对比重，因此将受益于该一系列的政策。同时,公司将以现金流为基础，结合自身融资规模和融资成本，继续维持公装业务在订单和收入结构中的绝对占比，脱离一味追求收入增长、规模扩大的轨道，聚焦优质项目，持续创造更多真实价值，实现有质量发展的长期经营方针。
广大投资者可登陆全景•路演天下（http://rs.p5w.net/）上查阅本次业绩说明会上投资者所关注的全部问题及回复内容。公司对长期以来关注和支持公司发展的广大投资者表示衷心感谢！
附件清单（如有） 无
日期 2019年5月9日