富途证券：万达融创战略转型意图明显
新华报业网07-2412:51
　　融创中国(01918)、万达及富力地产(02777)三家公司上周在北京召开发布会，公布富力地产以近200亿元(人民币？下同)收购万达77家城市酒店的全部股权，融创以438亿元收购万达全部13个文旅项目的91%的股权，并由交割后承担全部贷款约454亿元，三方考虑今后投资开发的商业中心和影城项目全部委托万达商业和万达电影来管理，三方今后将在文旅、电影等多个领域全面合作。
　　抛开各种阴谋论和八卦，只看融创之前从贾跃亭手里收购乐视，到这次从万达手里接过文旅项目而放弃酒店，可以看到，融创未来往文化产业转型发展的迹象，融创希望通过收购，打通文化和影视产业瓶颈连接。
　　我们认为，乐视影业以后将是融创主导下的新乐视核心资产。通过融创，乐视和万达将在影视合作方面快速推进。融创通过对万达和乐视的两次收购，基本完成对内容、屏幕、院线、场景的大娱乐布局。万达有院线、电影的入口;乐视有电视、手机的入口，且双方的内容生产能力都很强，通过收购，获得了规模庞大的影视产业基地。这样，万达和乐视通过融创，将形成一个大屏 小屏 内容的大娱乐生态，甚至可能改变中国影视产业的格局。
　　万达电影生态目前包括万达院线、万达影视、五洲发行、美国AMC、传奇影业、青岛东方影都等，形成了在制作、发行、放映的全产业链布局。此外，还有商业、文化、旅游等方面的布局，促进影视生态发展。同时，万达拥有内地最强的院线。最新数据显示，万达拥有影院368个、银幕3,296块，为内地院线老大，票房占比13%，拥有绝对的渠道优势和话语权。万达还有会员人数8,000万人次，是全球最大的电影放映终端会员体系。
　　至于以乐视影业为核心的乐视影视生态体系，除了影视内容以外，主要包括硬件(手机、电视、VR设备及未来的汽车)、大数据、IP等。收购之后，乐视影业再将自己定义为一家单纯的影视公司，而是转型为一家以影视内容为用户主要媒介的IP营运公司。
　　由此可见，不论是收购万达还是乐视，是融创由一家地产公司往消费升级方向转型的关键一步，是往文化、内容产业方面的重大投资，可能对于以后中国的文化内容行业及影视行业，有很深远的意义，我们应该对此有高度的关注