证券代码：002687 证券简称：乔治白
浙江乔治白服饰股份有限公司投资者关系活动记录表

编号：2020-003

投资者关系活动 特定对象调研 分析师会议

类别 媒体采访 业绩说明会

新闻发布会 路演活动

现场参观

其他 视频会议

参与单位名称及 广发证券糜韩杰

人员姓名 中信建投竺劲、童欣慧

上海季胜投资 汪宁、陈政君、颜玉婷

时间 2020 年 11 月 24 日

地点 浙江省平阳县平瑞公路 588 号商务楼会议室+视频会议

上市公司接待人 浙江乔治白服饰股份有限公司董事池方燃、董秘吴匡笔

员姓名 浙江乔治白生活管理有限公司法定代表人 傅贤党

一、简述公司与业务情况

2020 年上半年，公司实现营业收入为 4.2 亿元，同比下降
15.89%，实现归属于母公司所有者的净利润 3724 万元，同比
下降 31.62%；2020 年 1-3 季度，公司实现营业收入为 6.8 亿
投资者关系活动 元，同比下降 6.79%，实现归属于母公司所有者的净利润 6967主要内容介绍 万元，同比下降 11.22%。公司本年仍然坚持以以商务职业装
为主，男女装高端定制及零售为辅，大力拓展校服市场的战略，
职业装收入占主营业务收入的比例为 95%，零售收入占主营业
务收入的比例为 5%，并介绍了财务状况、经营成果和现金流
量情况。

公司有一个非常核心的能力在于“将人体个性化的数据运用于
工业化大生产”，使产品的品质和公司的效率得以不断提升。近两年营收和净利润规模一直在稳步上升，2015 年营收规模
在 6.7 亿，到 2019 年已经突破了 10 个亿。净利润从 6000 多
万元上升到 2019 年度扣非后净利润有 1.4 亿。加权平均净资产收益率从 6%上升到了 13%。
根据 2020 年第三季度披露数据，公司第三季度同比已实现增长，从目前接单和排产情况来看，今年全年数据还是会比较乐观。
二、投资者提问
1、第三季度的订单情况如何？
答：公司在温州、云南曲靖、河南商丘均有生产工厂,目前公司排产已经到了春节。
2、职业装从预收款到确认收入大约多久？
答：公司排产已经到了春节，公司商务职业装目标市场在下降，但是公司的量在提升，竞争力提升。整体的预收款到确认收入在 3 个月左右。
3、公司公告以“未来社区”为公司发展的重要方向之一，是出于怎样的想法？
答：1，房子是老百姓生活的最大项支出，是关乎老百姓对美好生活追求的最重要的物质性需要之一，去房地产化、房住不炒是“未来社区”的核心理念，是新基建新物业一个全新的理念，代表未来的一个新方向；2，市场空间非常广阔；3，前期已有非常成功的样板、经验和团队等的积累。因此，今年将其正式纳入上市公司体系内。
4、实际控制人的关注度未来会有怎样的变化？


答：公司职业装已处于稳步上升发展期，校服业务也已经在逐
步拓展市场中。未来会把更多的思考放在“未来社区”上。
5、公司在未来社区方面是怎样的一个盈利模式？

答：计划以收取工程管理服务费、认购部分物业的差价收益以
及交付之后提供物业服务、居家养老等的服务型收费为主。
6、“未来社区”在未来如何复制和拓展？

答：前期在上市公司的体系外已有成功样板，今年把它作为上
市公司的一个重要方向，与绿城的合作是先推动未来社区在平
阳县落地，并尽快在全省范围内铺开。另外，全国各地有许多
的温州人商会，都可以作为复制和拓展的点。

7、公司预计在未来的复制和拓展中，会存在主要障碍在哪
里？

答：前期已有非常成功的样板、经验和团队等的积累。主要的
障碍可能是会在地方政府的意识和理念上，比如这样的做法是
否会扰乱房地产市场。故公司“未来社区”项目在宏观经济波
动风险、政策风险、项目风险及实施风险都不可忽视，应加强
风险防范。

接待过程中，公司相关人员与投资者进行了充分的交流与沟
通，严格按照《信息披露管理制度》等规定，保证信息披露的
真实、准确、完整、及时、公平。没有出现未公开重大信息泄
露等情况，同时已按深交所要求签署调研《承诺书》。

附件清单（如有） 无

日期 2020 年 11 月 24 日