证券代码：002620 证券简称：瑞和股份
深圳瑞和建筑装饰股份有限公司投资者关系活动记录表
编号：20180521
投资者关系活动类别
特定对象调研 分析师会议
媒体采访 业绩说明会
新闻发布会 路演活动
现场参观
其他 （请文字说明其他活动内容）
参与单位名称及人员姓名 广发证券、深圳海富凌资本管理有限公司、新时代证券、恒创天下、华菁资本、东莞市三藏资产管理有限公司、西藏源乘投资管理有限公司、大连华讯、深圳鑫昊资产管理有限公司、泰鼎亨投资、平安国际融资租赁有限公司、国信证券股份有限公司
时间 2018年05月21日 星期一
地点 深圳市罗湖区深南东路3027号瑞和大厦四楼会议室
上市公司接待人员姓名 陈如刚（董事、副总经理、财务负责人）；洪似心（副总经理、董事会秘书）；戚鲲文（证券事务代表）、李远飞（证券部助理）
投资者关系活动主要内容介绍
首先，通过视频文件向投资者介绍公司基本情况，董事会秘书向投资者介绍2017年业绩情况，2017年度公司建筑装饰主营业务版块合同承接额及产值均创历史新高，同时公司各项财务指标持续提升，毛利率、费用率均保持在合理水平，实现了公司稳健经营的目标。2018年上半年业绩预告预增30%-60%。
1、请介绍一下公司光伏领域的进展如何？公司是否会继续投资光伏电站？
答：公司与香港信义光能公司在安徽金寨共同投资的“100兆瓦光伏电站”，该募投项目在2017年报告期内已并网发电达到可使用状态。公司在江西信丰县投资的30兆瓦光伏电站，也顺利实现并网。
由于光伏电站项目需要投入的资金较大，公司对新的项目标的要进行详细的可行性论证和收益测算。光伏发电行业具有盈利能力稳定、持续为公司贡献现金流的优点，如有适合的标的公司会积极考虑。
2、请介绍一下瑞和BIM的研发情况？
答：针对BIM应用在装饰行业的兴起，为全面掌握BIM技术的应用范围和应用效果。一年来公司加大了BIM技术的开发，组建BIM中心，自主完成《瑞和BIM测量放线设备操作规程》、《瑞和BIM制图规范》、《瑞和BIM实施标准》；完善了《瑞和BIM标准图集》，组织一级BIM建模师培训，有多人取得人社部颁发的一级BIM建模师证书。同时坚持研发与应用并举，注重BIM技术综合运用的落实，先后在南京卓美亚酒店、南京新晶丽酒店能源大厦、福田医院、恒裕滨城等项目落地实施，受到了业主方的高度评价，成为各标段的施工典范。BIM技术的日益成熟，不仅为分支机构提供了专项的应用优势，也为公司后期广泛推广BIM奠定了基础，构建起公司BIM应用竞争位势。BIM技术将逐步成为投标过程中考虑因素之一。
3、请介绍一下“瑞和健康家居’’?
答：公司总部从立足开发本土高端家装市场，满足客户需求的角度出发，着手打造“瑞和健康家居”品牌，以“健康、品质、智能”的家装品牌定位，实施“定制精装 批量公装 电商平台”的营销模式，在进军高端家装市场领域再布一局。强力推出高于国际标准的“RH健康体系标准” “RH质量体系标准” “RH安全体系标准” 三大体系，凸显瑞和在解决空气污染、光污染、水污染、噪音污染等方面独到的见解和思路，以及在打造舒适环境、满足老人、儿童差异化需求等方面高深的造诣。我们对高端家装品牌的定位和理解，将会通过“瑞和家居体验馆”的展示，进行全面的诠释和演绎。按照公司的规划部署，将公司办公大楼的一二层改造为瑞和家居的体验馆，现整体方案已基本确定，目前正在推进施工。
4、请介绍一下公司集采平台？
答：整合供应链、突出规模效应，降低材料采购成本，建立项目材料价格比价优势，是公司自2016年推出的集采战略，也是公司在行业竞争日趋激烈的大环境下打造核心竞争力的重要举措。利用公司平台批量采购优势，以量换价，既争取到了主动权和择优权，降低了材料成本，又保证材料质量。集中采购使供应商在货物运送、技术开发、货款结算、售后支持等诸多方面愿意提供优惠甚至是免费的服务。另一方面，集采确保了项目的真材实料，从材料层面为工程优良质量提供了基础保障。
按照“循序渐进、规范运作、整合资源、增进效益”的原则，一年来我们持续系统构建、精心打造集采平台，树立成本领先核心观念，突出成本控制与市场调研与研判，加强集采管理体系的建立与完善建设，及时发布战略供应商信息及价格信息，让区域分公司、各公司部项目共享总部资源，发挥规模化集中采购优势。同时，狠抓供应商质量与战略供应商的引进，并在全国范围内分区域布局战略合作加工厂家。
5、公司未来三年的规划是怎样的？
答：公司在未来三年内，继续维持主营业务不变，重点树立瑞和品牌，打造智能、健康、环保的行业旗舰；深根细作旧改、高端酒店、医疗、文教等细分领域；打造BIM技术、设计施工一体化、ERP信息化管理项目、供应链等竞争手段和技术优势；公司着重发力家装。
6、公司回款情况怎样？
答：公司经营风格保持一贯的稳健，严格筛选优质项目和优质客户，对付款条件苛刻客户的业务保持谨慎，公司对业务订单保质优先。根据2017年年报显示，公司对现金流的控制在装饰行业中处于中上水平。
7、公司在旧改领域有没有与恒大合作？
答：恒大地产是公司的重要客户，公司与其合作的主要是批量精装修业务。
8、公司有没有考虑外延式并购？方向是什么？
答：公司有这方面的考虑，优选方向为智能家居、新兴材料、建筑设计院等领域的标的公司，但公司不进行概念性和忽悠性的并购。
9、公司怎么看待公装业务恢复性增长？
答：公司觉得今年装修装饰业务整体上保持平稳，略微增长，公装领域的旧改、酒店、办公写字楼等细分领域有一定增长，公司业务是以公装为主，公司业务也将保持稳定发展。
10、公司开拓主营业务优势有哪些？
答：公司经过多年积累，瑞和具有较好的品牌美誉度；公司努力建立设计施工一体化优势；公司立足深圳，面向全国，积极布置营销网络，扩充专业的营销队伍；公司努力塑造技术优势和供应链优势，降低成本等等。
附件清单（如有） 不适用
日期 2018年05月21日