恒大27亿资产买家现身 比亚迪经销商买了冰泉


2016-09-29 15:15:11 来源: 第一财经 查看原文



恒大集团(3333.HK)9月28日公告，以总代价27亿元出售粮油、乳业、矿泉水资产，集中精力做房地产。
公告显示，恒大拟向深圳涞涞涞实业出售恒大粮油集团有限公司、恒大人参有限公司及恒大销售集团及附属公司全部权益。出售粮油集团的总代价为6亿元。同时，恒大也向深圳市明晟都灵商贸有限公司及Sunlight Property Management Limited出售恒大乳业有限公司及Challenger Global Investments Limited及附属全部权益，总代价约为3亿元;向深圳市三维都灵汽车销售服务有限公司及Lipu (Hong Kong) Limited出售矿泉水集团公司的全部权益，这笔交易最贵，为18亿元。


从交易条款上看，恒大给予买方较为优厚的条件。一是在商标使用方面，中国恒大同意粮油集团公司、乳业集团公司、矿泉水集团公司在维护恒大品牌、不扩大使用范围，不得转授权他方使用及造成负面影响之前提下，于交割日后的5年内可继续使用商标及在公司名称中使用“恒大”字样。二是付款条款较为宽松，买方大部分对价可于一年之后支付。


进一步可查的信息是，深圳市三维都灵汽车销售服务有限公司为比亚迪经销商。在比亚迪上市前，张清梅、王忠君分别为比亚迪三维都灵汽车销售服务公司董事长、总经理。



而深圳涞涞涞实业有限公司据查前身为深圳市鑫诺顿贸易有限公司，成立于2012年。2014年10月，公司发生了一系列变更，谢丽文成为企业法人。目前，深圳涞涞涞实业有限公司经营范围包括投资兴办实业、粮油贸易等。


最关键的还是隐藏在“深圳前海建融基金管理有限公司”背后的关系。


据上海证券报报道，记者在一份标注为“在售”的基金产品——深圳建融坪山旧改基金中，看到了微妙的一幕。
该基金的发行机构显示为“前海建融”，估计是“深圳前海建融基金管理有限公司”的简称。在对该基金的介绍中，清楚地写道:“深圳前海建融基金管理有限公司前身是深圳市建筑工程股份有限公司的资金部，是一家专注于房地产投资私募股权基金、并购基金的专业性基金管理公司。”同时，该基金产品的担保方介绍是:“担保方和远期收购方深圳市建筑工程股份有限公司是全国建筑百强和深圳市建筑行业龙头企业……实际控制人王忠明先生现任恒大地产集团(深圳)有限公司董事长”;“公司与恒大地产集团建立了战略合作关系，在恒大集团内部建筑质量排名中位列第一。”



记者还注意到一个细节，在2016年5月20日之前，与明晟都灵商贸股东同名的王伟民是前海建融的董事长，之后董事长则变更为姜策;2016年5月10日，之前作为持有前海建融40%出资的深圳市建筑工程股份有限公司经过变更，退出了股东名单。


在此，突然出现的“恒大”影子，让人深感讶异:恒大此次交易，究竟是一盘怎样的棋局?