公告日期：2022-02-12

证券代码：002388 证券简称：新亚制程 公告编号：2022-004
新亚电子制程（广东）股份有限公司

关于购买土地使用权及房屋建（构）筑物

暨关联交易的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

特别提示：

1、本次交易构成关联交易，尚需提交股东大会审议通过；

2、根据《上市公司重大资产重组管理办法》的相关规定，本次交易事项不 构成重大资产重组。

一、关联交易概述

1、新亚电子制程（广东）股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”） 为适应公司中长期战略发展需要，拟以自有资金向惠州市彩玉微晶新材有限公 司（以下简称“彩玉微晶”）购买其所持有的位于广东惠州博罗县杨村镇金杨
工业区，合计面积为 150,069 平方米的土地使用权和面积为 87,838.72 平方米
房屋建（构）筑物（以下简称“标的资产”）。

2、公司已聘请具有执业证券、期货相关业务评估资格的深圳中洲资产评估 有限公司对上述标的资产进行了评估，本次交易的标的资产的评估价值为人民
币 21,853.46 万元。经双方协商确定，以评估价值人民币 21,853.46 万元作为
本次交易的成交价格。

3、公司与彩玉微晶皆受同一实际控制人徐琦女士控制，根据《深交所股票 上市规则》的相关规定，本次交易构成关联交易，但不构成《上市公司重大资 产重组管理办法》规定的重大资产重组。

4、公司于 2022 年 2 月 11 日召开了第五届董事会第十五次（临时）会议，
审议通过了《关于购买土地使用权及房屋建（构）筑物暨关联交易的议案》， 关联董事许雷宇先生、徐琦女士、许珊怡女士、胡大富先生回避表决。独立董
事对该交易事项已进行事前认可，并发表了独立意见。该关联交易尚需提交公 司股东大会审议，与该关联交易相关的关联股东将回避表决。

5、交易风险提示：本次交易尚需经过公司股东大会审议通过。截至目前， 交易双方尚未签署相关资产转让协议，交易标的尚未完成过户，敬请投资者注 意投资风险。

二、关联方情况

1、企业名称：惠州市彩玉微晶新材有限公司

2、社会信用代码：914413223248396621

3、类型：有限责任公司

4、成立日期：2014 年 12 月 25 日

5、法定代表人：谢屹

6、注册资本：4,000 万元人民币

7、注册地址：博罗县杨村镇金杨工业区

8、经营范围：微晶超硬材料的研发、生产、销售；建筑用石加工；建筑装饰材料销售(以上项目不含电镀、铸造工序）；国内贸易；货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外）；信息技术咨询服务；物业管理；自有房产租赁；出入境检疫处理。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

9、失信被执行人情况：经查询，彩玉微晶不属于失信被执行人。

10、实际控制人：徐琦女士为彩玉微晶实际控制人。

11、关联方财务数据（未经审计）：截至 2021 年 12 月 31 日，总资产为
54,210.25 万元、净资产为 8,600.87 万元；2021 年度，营业收入为 6,354.64
万元、净利润为-5,643.13 万元。

三、标的资产基本情况

1、标的资产概述：

本次交易标的资产为彩玉微晶名下位于广东惠州博罗县杨村镇陈村及水华寨村金杨工业区面积为150,069平方米的土地使用权和面积为87,838.72平方米
房屋建筑物及构筑物。

彩玉微晶于 2015 年 11 月通过受让方式取得标的资产，并在取得后进行了装
修升级改造，具体的标的资产情况如下:

（一） 土地使用权

名称 坐落 产权证号 面积（㎡）

宗地 2015 博罗县杨村镇 粤（2017）博罗县不动产权第 5021904 号、5021905 号、5021917

（用地）8 40045
号 陈村及水华寨 号、5021919 号、5021920 号

宗地 2015 村金杨工业区 粤（2017）博罗县不动产权第 5021909 号、50……
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