公告日期：2023-10-30

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证券代码： 002367 证券简称： 康力电梯

康力电梯股份有限公司投资者关系活动记录表

编号： 2023-006

投资者关系活动

类别

□ 特定对象调研 □ 分析师会议

□ 媒体采访 □ 业绩说明会

□ 新闻发布会 □ 路演活动

□ 现场参观

√ 其他 2023 年三季度业绩交流电话会议

参与单位名称及

人员姓名

浙商证券、财通自营、源乘投资、农银人寿、睿亿资产、西

部利得基金、千合资本、富安达深圳、淡水泉投资、瑞银证券、

平安基金、 国联基金、国信资管自营、中信证券、紫金财产保险、

华泰保险资管、源乐晟资管、于翼资产、中意资产、东方马拉松

投资、聚劲投资、中信建投自营、趣时投资、安信基金等机构代

表及分析师。

时间 2023 年 10 月 27 日

地点 线上：电话会议

上市公司接待人

员姓名

董事、副总经理、董事会秘书： 吴贤女士

投资者关系活动

主要内容介绍

公司 2023 年前三季度财报数据：

面对新梯市场下行压力，公司更加聚焦高质量发展主线；以

“高端化、数字化、场景化、智能化”为经营目标，积极开拓国

内各类客户需求、应对市场风险，以稳增长、调结构、控风险、

增效益为主导原则，加强应收账款及合同质量管理，统筹生产经

营工作；加大国外市场开拓力度，发力重要地区，争取重要项目、

高端项目，积极参与一带一路建设，促进业务增长。

2023 年前三季度期间，因新梯需求仍受抑制、地产行业处

于信用风险化解期，公司更加注重合同质量、风险管理，且轨道

交通类项目订单执行周期较长，营业收入对比同期总额下降

8.59%。 营收结构上看， 垂直电梯收入今年增长； 半年度披露的

扶梯收入相比上年同期减少 5.67 亿元， 但今年生产端扶梯投产



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量正常， 主要是轨道交通类项目订单转化为营业收入周期较长；

出口业务保持增长。

同时前三季度期间受益主要原材料成本同比回落，增值税即

征即退增加，非经常性损益及所得税费用影响，及积极开展降本

增效工作、精细化管理，公司实现归属于上市公司股东的净利润

人民币 3.50 亿元，同比增长 71.24%；其中第三季度实现归属于

上市公司股东的净利润人民币 1.21 亿元，同比增长 52.98%。

公司本期信用减值损失增加，主要原因系本期应收账款期末

账面余额较去年末增加以及账龄延长。

截止2023年三季度末，公司经营活动现金流净额5.72亿元，

同比增长 170.81%， 原因系公司加大了合同质量管理、加强应收

款回收工作及报告期内原材料采购单价下降相应支出减少。

典型问题：

1、 公司如何看待保交楼政策的持续性，以及相应后续订单。

房地产竣工数据走强，但需求较弱导致新开工连续下降，一

定程度上抑制了新梯需求。公司 2023 年半年报已披露垂直电梯

收入增长，与今年以来房屋竣工面积增长方向一致的。 电梯公司

订单的开拓不止对应保交楼，电梯行业的下游应用房地产约占

70%。当前，政府除了在保交楼方向加强了监管措施， 压实地产

企业自救责任， 还包括推出旧城改造、增加保障房供应等措施，

均是对地产有益的补充。

在党中央“保交楼、保民生、保稳定” 的政策牵引下， 各地

保交楼工作顺利推进，项目复工和建设交付加快进行。 保交楼的

节奏与诸多因素相关，如资金层面上能落实好金融支持房地产

16 条措施和保交楼贷款支持计划，缓解地产资金链紧张问题，

相信保交楼可以顺利推进，继续带动房地产竣工数据。

2、公司半年报披露的垂直梯收入增速超过了同期地产竣工



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增速数据，具体是什么原因。

公司仍属于成长型公司，电梯行业客户来源广泛， 营收结构

分散。 在当前行业形势下，公司保持变革意识，加强场景化销售，

扩大出口业务，优化内部管理，对各级分公司实行差异化管理和

考核，提升分公司动态管理及经营能力，理顺战略客户开拓和管

理、重大项目管理上的协同关系，同时平衡合同质量与营收规模

的关系，以促进公司高质量的业务与发展。

电梯行业需求来看，轨交、文旅配套、别墅梯、工业货梯等

需求都在增加。海外市场经公司调整优化组织架构后，不止俄罗

斯，其他重点非贸易摩擦和潜在新兴市场都取得了很好的开拓效

果，与海外大型代理商的合作关系不断加强。

中短期看，须等待市场调整机制逐步发挥作用，房企风险逐

步得到化解；长期看，电梯行业基本需求仍然乐观：一、目前房

地产在深度调整，居住性和改善性需求凸显，国家亦积极鼓励旧

城更新改造，支持老楼加装电梯，丰富了电梯产品的需求结构；

二、国家加大基础建设投资，轨交、高铁、机场等基础建设投资

仍在加大……
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