【问】杨董事长，公司基础设施证券投资基金上市以来持续下跌，早已跌破净值，该基金在净值以下交易，似乎显示该基金并不受市场欢迎，请问公司会按照计划将成熟的仓储资产通过REITS出表上市吗？董事长是行业专家，请分析下此类REITS不受市场欢迎的原因，谢谢。 【答】南山控股：感谢您对公司的关注。近年来，中国物流地产市场经历显著的供需变化，在高标仓新增供应快速增长的同时，有效需求整体增长偏弱。受到近期租赁市场变化的影响，投资者采取更为谨慎策略，重新评估各城市物流资产的投资回报率和租金预期。但长期来看，伴随中国整体经济的稳健增长、消费模式转型、制造业持续升级，仓储物流市场需求将持续释放并保持增长态势，有助于该类资产价值回升。公司将结合政策环境、市场表现等因素，根据业务发展规划和经营需求,合理设定后续资产证券化产品的发行节奏,确保业务长期、可持续发展。¶¶2024-12-23 16:00:40 §