租赁资产证券化 对于房地产开发商而言有两大好处

第一：收房租 当包租婆，稳赚不赔

第二用租赁资产证券化 实现上市融资 解决房产商融资难的问题 降低融资成本

阳光城长租公寓布局
阳光城集团是世界500强阳光控股投资，以房地产开发为主业的全国化品牌企业，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务三大领域，凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值，位列2018中国房地产百强企业TOP20。以“缔造品质生活”为企业使命，公司产品涵盖住宅和商业类产品两大体系。
阳光城于2015年开始研究长租公寓业务，2017年根据公司“三全“布局战略，阳光城加速了“全业态“产品的布局，正式在上海、深圳开始布局长租公寓试点，2018年开始发力长租公寓事业，公司未来主要在一线城市及核心强二线城市，发展中高端的长租公寓产品，致力于为中高收入白领阶层和青年精英打造通勤便利及高性价比的住宿+社交生活圈，预计每年规划发展1-2万间，5年内实现5-8万间管理规模，成为行业内有影响力的运营品牌，为住房租赁市场的发展与壮大贡献力量。
随着本次阳光城长租公寓专项计划储架额度的陆续发行，将有助于以阳光城集团为代表的物业持有方在进一步盘活存量资产，加快去杠杆的同时，积极服务于购租并举的住房制度体系建设