【问】公司以《湖南友谊阿波罗商业股份有限公司拟收购股权涉及的郴州友谊阿波罗商业投资股份有限公司股东全部权益价值评估项目资产评估报告》（中同华评报字（2018）第 060660号）为依据，进行了对子公司的增持，请问，在哪里可以看到 上述评估报告的完整内容？ 相比较净资产而言，其评估权益 价值增加的最大利差 体现在哪些方面？ 【答】友阿股份：您好，感谢您对公司的关注。郴州友谊阿波罗商业投资股份有限公司（以下简称“郴州友阿”）的主要资产是“郴州友阿国际广场”城市综合体。“郴州友阿国际广场”位于郴州核心商业圈的大型城市综合体，总建筑面积约23.4万平方米，其中：住宅部分建筑面积约3.2万平方米，商业部分建筑面积约15.8万平方米（包括百货主力店、商业街铺），地下停车场3.9万平方米。截至本次评估基准日（2017年12月31日），“郴州友阿国际广场”城市综合体的住宅基本销售完毕（个别安置用房和自留房除外），商业街铺部分销售，委托评估的资产中有“存货--开发产品”（拟售商业和地下车库）和房屋建筑物（自持商业）的面积共计有19.5万平方米，该部分资产的账面净值约12.35亿元（约合0.63万元/平方米），公司聘请的评估机构采用资产基础法、市场法进行评估（取其中较低值）该部分资产的评估值为21.45亿元（约合1.1万元/平方米），增值约9.1亿元，该部分资产的增值构成了郴州友阿至评估基准日股东全部权益价值的评估增值（郴州友阿至评估基准日的净资产为3.9亿元，评估值为13亿元，评估增值9.1亿元）。谢谢！¶¶2018-09-27 17:13:00 §